Rural · 2667082m²
venda
R$ 27.000.000
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Fazenda à venda, 2667082 m² por R$ 27.000.000,00 - Zona Rural - Botucatu/SP
Fazenda à venda na Região de Botucatu/SP 110,21 alqueires
Excelente fazenda com 110,21 alqueires, localizada na região de Botucatu/SP, com ótima vocação para as atividades de pecuária e agricultura. Atualmente, a principal atividade desenvolvida na propriedade é a silvicultura, com cultivo de eucalipto e guanandi, apresentando excelente estrutura produtiva, recursos hídricos e completa infraestrutura para operação e moradia.
A propriedade possui 4,61 alqueires em pastagem e 50,60 alqueires em eucalipto, sendo 22,72 alqueires de rebrota própria e 27,88 alqueires de eucalipto já comercializado. Conta ainda com 9,37 alqueires de guanandi com aproximadamente 12 anos, de propriedade da fazenda, além de 4,66 alqueires de plantio misto de árvores nativas. São aproximadamente 29 alqueires destinados à Reserva e APP. As estradas internas da fazenda encontram-se em boas condições de conservação.
A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, com 08 nascentes, 05 açudes, aproximadamente 3.000 metros de cursos dágua e 02 minas dágua.
A estrutura residencial é composta por uma excelente casa-sede de 348 m², com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, jardim de inverno, copa, cozinha, sala de almoço, lavanderia e ampla varanda, além de piscina, quiosque e campo de futebol.
A casa de hóspedes possui 138 m² e conta com 03 dormitórios, sala de estar, sala de jogos, copa, cozinha, área de serviço e varanda.
A propriedade dispõe ainda de completa estrutura para manejo e criação de animais, com 08 baias, sala de estar/troféus, sala de arreios, copa, farmácia veterinária, depósito de ferramentas e 03 banheiros.
A estrutura operacional conta com garagem, oficina, mecânica, armazém de sementes e escritório, distribuídos em uma área construída de 345 m², incluindo sala/dormitório.
Para acomodação dos colaboradores, a fazenda possui casa do administrador com 126 m², composta por 03 dormitórios, sala de almoço, copa, cozinha, sala de estar e varanda; casa de caseiro com 76,50 m², com 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço; 03 casas de colono, com 72 m² cada, contendo 02 dormitórios, sala, copa, cozinha e área de serviço; e casa destinada ao cuidador de animais, com 76 m², composta por 03 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço.
A propriedade já está georreferenciada e possui documentação em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para a negociação.
Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural de grande porte, com forte potencial para pecuária, agricultura e silvicultura, aliando área produtiva, abundância de recursos hídricos, infraestrutura completa e estrutura residencial de alto padrão. - 14/08/2026
Excelente fazenda com 110,21 alqueires, localizada na região de Botucatu/SP, com ótima vocação para as atividades de pecuária e agricultura. Atualmente, a principal atividade desenvolvida na propriedade é a silvicultura, com cultivo de eucalipto e guanandi, apresentando excelente estrutura produtiva, recursos hídricos e completa infraestrutura para operação e moradia.
A propriedade possui 4,61 alqueires em pastagem e 50,60 alqueires em eucalipto, sendo 22,72 alqueires de rebrota própria e 27,88 alqueires de eucalipto já comercializado. Conta ainda com 9,37 alqueires de guanandi com aproximadamente 12 anos, de propriedade da fazenda, além de 4,66 alqueires de plantio misto de árvores nativas. São aproximadamente 29 alqueires destinados à Reserva e APP. As estradas internas da fazenda encontram-se em boas condições de conservação.
A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, com 08 nascentes, 05 açudes, aproximadamente 3.000 metros de cursos dágua e 02 minas dágua.
A estrutura residencial é composta por uma excelente casa-sede de 348 m², com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, jardim de inverno, copa, cozinha, sala de almoço, lavanderia e ampla varanda, além de piscina, quiosque e campo de futebol.
A casa de hóspedes possui 138 m² e conta com 03 dormitórios, sala de estar, sala de jogos, copa, cozinha, área de serviço e varanda.
A propriedade dispõe ainda de completa estrutura para manejo e criação de animais, com 08 baias, sala de estar/troféus, sala de arreios, copa, farmácia veterinária, depósito de ferramentas e 03 banheiros.
A estrutura operacional conta com garagem, oficina, mecânica, armazém de sementes e escritório, distribuídos em uma área construída de 345 m², incluindo sala/dormitório.
Para acomodação dos colaboradores, a fazenda possui casa do administrador com 126 m², composta por 03 dormitórios, sala de almoço, copa, cozinha, sala de estar e varanda; casa de caseiro com 76,50 m², com 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço; 03 casas de colono, com 72 m² cada, contendo 02 dormitórios, sala, copa, cozinha e área de serviço; e casa destinada ao cuidador de animais, com 76 m², composta por 03 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço.
A propriedade já está georreferenciada e possui documentação em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para a negociação.
Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural de grande porte, com forte potencial para pecuária, agricultura e silvicultura, aliando área produtiva, abundância de recursos hídricos, infraestrutura completa e estrutura residencial de alto padrão. - 14/08/2026
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