Fazenda à venda, 2560000 m² por R$ 10.000.000 - Zona Rural - São Tiago/MG

Oportunidade única de porteira fechada: Fazenda espetacular de 256 hectares altamente produtiva e 100% equipada!Se você procura um investimento seguro, lucrativo e pronto para operar desde o primeiro dia, acaba de encontrar. Esta propriedade de 256 hectares une infraestrutura completa, recursos naturais abundantes e uma lavoura de café em plena produção, com toda a frota de tratores e implementos inclusos no preço. Produção e Estrutura Agrícola de Alto Nível140.000 pés de café plantados em 30 hectares, prontos para colheita e faturamento.20 hectares de eucalipto formados, uma excelente reserva de valor e matéria-prima.5 piquetes prontos e curral estruturado para manejo de gado.Riquíssima em água, garantindo segurança hídrica para a lavoura, pastagens e criações. Frota de Tratores e Implementos Inclusos (Porteira Fechada)Esqueça os gastos extras com maquinário. A fazenda já vem equipada com:Trator Mahindra 6060 (Ano 2022) Potência e tecnologia seminova para o trabalho pesado.Trator Massey Ferguson 4275 Cafeeiro (Ano 2014) O parceiro ideal e ágil para as linhas de café.Implementos completos: 1 Trincha, 1 Pulverizador, 1 Aplicador de Roundup de trator, 1 Espalhadeira de adubo, 1 Grade, 1 Pá hidráulica traseira, 1 Caçamba 8.000 e 1 Carroção para lenha.Estrutura de apoio: Tanque de 1.000 litros, Medidor de umidade de café e ferramentas diversas. Moradia, Conforto e Tecnologia no CampoCasa de caseiro estruturada para funcionários.Pomar formado com variedade de frutas.Conectividade total: Energia elétrica estável, Internet de alta velocidade e TV a cabo instaladas. Tratar com (19) Ver dados ou 9 Ver dados.br - 04/09/2026