Fazenda a venda,.568.31500 m² - residente Alves, SP,

FAZENDA COMPLETA COM APROX. 295 HECTARES – ALTO POTENCIAL AGROPECUÁRIO

A fazenda é formada por:
129,6 ha de área de posse em regularização, com pastagem formada, cultivo de palmito pupunha e áreas de mata;
30,6 ha de área de posse em regularização, com pastagem e mata nativa;
24,2 ha localizados em região de morro, com pastagem, silo e mata.
A propriedade conta ainda com excelente aptidão agrícola, destacando-se o ótimo potencial para plantio de banana, localizada dentro do dique, além de áreas ideais para pecuária de corte e leite.

ÁREA DA SEDE DA FAZENDA
Infraestrutura completa e funcional, composta por:
Casa sede em estilo sobrado, com aproximadamente 240 m², contendo:
Piso inferior: sala, cozinha e banheiro;
Piso superior: dois quartos, dois banheiros, sala e varanda com vista privilegiada para o Rio Ribeira.
Casa auxiliar com aproximadamente 65 m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta.
Mangueira para trato de gado com capacidade para 300 cabeças, equipada com embarcador e balança mecânica Coima.
Oficina com prateleiras em madeira e anexo com quarto e banheiro.
Barracão para armazenagem de adubo.
Barracão pré-moldado para guarda de trator e implementos.

MÁQUINAS, IMPLEMENTOS E EQUIPAMENTOS
A propriedade será vendida com completo parque de máquinas, incluindo:
Trator Agrale 4118x4 – ano 2013
Trator Massey Ferguson 283 – ano 2007
Trator John Deere 5078E – ano 2022
Trator LS U60 – ano 2018
Roçadeira Agritech RDA110
Colhedeira de forragem JF C120 AT S4 – ano 2022
Colhedeira de forragem CF 140
Misturadora Totalmix 40 Casale
Carreta agrícola
Plaina dianteira
Grade aradora (14 discos)
Grade niveladora com controle remoto (28 discos)
Pulverizador agrícola Jacto tipo canhão
Pulverizador tipo barra de 12 metros (600 litros)
Distribuidor de calcário
Adubadeira Sembra 1 tonelada (inox)
Escarificador com 5 hastes
Moto Honda Bros 150 KS – ano 2011/2012
Compressor Chiaperini RCH 21 litros
Motobomba Branco a diesel 6,5 CV
2 barcos de alumínio
Motor de popa Yamaha 15 HP
Motor de popa Johnson 3,3 HP

ÁREA DOS BÚFALOS
Setor totalmente estruturado para pecuária leiteira e confinamento:
Casa com aproximadamente 85 m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.
Casa com aproximadamente 200 m², contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta.
Barracão com cerca de 380 m², contendo:
Sistema de ordenha completa com 24 jogos de teteiras, pulsador e fossa;
Sala de leite com reservatórios de 1.000 litros e 1.500 litros refrigerado;
Mangueira para 150 animais, com tronco Coima e embarcador.
Dois barracões para armazenagem de ração, adubo e implementos.
Área de aproximadamente 100 m² em concreto usinado, destinada ao trato do gado em sistema de confinamento.