Rural · 193m² · 3 quartos · 9 vagas
venda
R$ 5.950.000
IPTU R$ 80
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NATIVIDADE DA SERRA, SÃO PAULO, BRASIL, Centro, Natividade da Serra
FAZENDA 338 HECTARES/ 193 HECT. DE PASTOS/CRIAÇÃO/GADO(CORTE OU LEITE)/VAI COM 100 CBÇS GADO INCLUSO
FAZENDA DE 80 ALQUEIRES DE PASTAGENS, SENDO MAIS DE 15 ALQUEIRES DE PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, PODE SER TRANSFORMADO EM PASTOS, FICARIA COM 95 DE PASTAGENS, MAIS E O RESTANTE É FORMADO POR MATA NATIVA E CAPOEIRA RECUPERÁVEL, FAZENDA TEM UM TOTAL DE 140 ALQUEIRES, PARA CRIAÇÃO DE GADO (CORTE OU LEITE), PESCA E AGRICULTURA E/OU AGROTURISMO. CÓD: MRI- 520
FAZENDA/CRIAÇÃO/GADO (CORTE OU LEITE)/ NA COMPRA VAI COM 100 CABEÇAS DE GADO INCLUSO NA COMPRA PORTEIRA FECHADA /AGRICULTURA/AGROTURISMO É PESCA. CONTATO: VIA WHATSSAP: (11)9. - FABIANO - MORAIS RURAL IMÓVEL
CRECI-F
OBSERVAÇÃO A FAZENDA TEM 2 ACESSO POR TERRA E POR BALSA
A FAZENDA TEM 140 ALQUEIRES, SENDO POUCO MAIS DE 80 ALQUEIRES EM PASTO (PODENDO SER EXPANDIDO), 15 ALQUEIRES EM EUCALIPTO DE PRIMEIRO CORTE (COM TRÊS ESPÉCIES PLANTADAS) E O RESTANTE É FORMADO POR MATA NATIVA E CAPOEIRA RECUPERÁVEL, COM MUITA ÁGUA, SENDO TODA BANHADA PELA REPRESA DE PARAIBUNA
FAZENDA TEM VÁRIAS NASCENTES (NO MÍNIMO CINCO) COM 2 DUAS PEQUENAS CACHOEIRAS, ALÉM DE ESTAR ESTRUTURADA COM CASA SEDE REFORMADA, CASAS PARA CASEIRO, CHALÉS PARA HÓSPEDES, POMAR, ÁREA GOURMET, DOIS AMPLOS PLATÔS FINALIZADOS, COM MURO DE ARRIMO, EM LOCAL COM BELA PAISAGEM (PARA FUTURA EDIFICAÇÃO), DOIS GRANDES CURRAIS COM TRONCO / BRET, EMBARCADOR, BALANÇA DE PESAR GADO E CORREDOR, SITUADOS EM DOIS PONTOS ESTRATÉGICOS (UM PRÓXIMO À SEDE E O OUTRO MAIS AO FUNDO DA FAZENDA). A FAZENDA JÁ CHEGOU A TER 350 CABEÇAS DE GADO MANTIDO SOMENTE NO PASTO.
O LUGAR É BELÍSSIMO, CERCADO PELA MATA ATLÂNTICA E, POR ISSO, POSSUI POTENCIAL TANTO PARA A CRIAÇÃO DE BOVINOS OU PLANTIO DE CULTURAS, COMO TAMBÉM PARA HOTELARIA E LOTEAMENTO EM CHÁCARAS QUE FICARIAM NA BEIRA DA REPRESA, ALÉM DE PROPICIAR O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DE QUALQUER ATIVIDADE.
PORTEIRA FECHADA (GADO E ÉGUAS): A FAZENDA ESTÁ SENDO VENDIDA COM O GADO NELA EXISTENTE (CERCA DE 120 CABEÇAS DE NELORE) + DUAS ÉGUAS DE SERVIÇO
MUNICÍPIO E ACESSOS: NATIVIDADE DA SERRA/SP ? ESTRADA DA BALSA KM 16, PRÓXIMO AO POUSO ALTINHO. FICA A 16 KM DO PORTO 1 DA BALSA DE NATIVIDADE E A 28 KM DA RODOVIA DOS TAMOIOS / 135 KM DE LORENA, 80 KM DE TAUBATÉ, PORTANTO, O ACESSO PODE SER FEITO TANTO PELA RODOVIA OSVALDO CRUZ, QUANTO PELA RODOVIA DOS TAMOIOS.
ÁREA TOTAL ? 140 ALQUEIRES, SENDO 4 GLEBAS CONTÍGUAS (UNIDAS APENAS FISICAMENTE), COM ESTRADA INTERNA EXCLUSIVA DA FAZENDA, MAS CADA GLEBA PODE SER COMERCIALIZADA INDIVIDUALMENTE, POIS CADA UMA TEM SUA MATRÍCULA PRÓPRIA.
IMÓVEL GEORREFERENCIADO E NA MESMA FAMÍLIA HÁ CERCA DE 30 ANOS.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO POR VIA
WHATSAPP: FALAR COM
(11) 9.
MORAIS RURAL IMÓVEIS
creci: -F
️ NOS RESERVAMOS AO DIREITO DE POSSÍVEIS EQUÍVOCOS OU MUDANÇAS, TAIS COMO: ERROS DE DIGITAÇÃO, ALTERAÇÃO DE INFORMAÇÕES REFERENTES A VALORES OU DESCRIÇÃO DO IMÓVEL. TAIS ALTERAÇÕES PODERÃO ACONTECER SEM PRÉVIO AVISO
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