Rural · 1200000m² · 3 quartos
venda
R$ 4.500.000
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Fazenda 170ha no Brejo Paraibano - Onde a água nunca falta e o Brejo floresce
Segurança Hídrica Absoluta, Produção de Alta Performance e Potencial Turístico
No alto do Brejo Paraibano, em Areia, encontra-se uma propriedade rural rara, construída sobre o ativo mais valioso do agronegócio moderno: água em abundância permanente.
Inserida em um dos microclimas mais privilegiados do Nordeste, a fazenda combina altitude, solo fértil e disponibilidade hídrica excepcional, criando um ambiente produtivo altamente estável e resiliente.
Uma fazenda cercada por água, história e potencial gigante.
Aqui, a paisagem muda ao longo do dia:
De manhã, o gado caminha pelos piquetes irrigados.
À tarde, o café floresce nas encostas de altitude.
E ao entardecer, a varanda da sede se transforma no melhor lugar do mundo para contemplar a exuberância do Brejo.
A propriedade possui abundância hídrica rara no Nordeste:
grande manancial regional
várias nascentes naturais
3 açudes próprios
Água suficiente para irrigação, pecuária e piscicultura, tudo ao mesmo tempo, se quiser.
Localizada a apenas 7,5 km da rodovia, por estrada vicinal de muito boa qualidade, a propriedade oferece acesso rápido e eficiente para escoamento da produção e circulação de equipamentos.
A estrutura produtiva está pronta:
🐄 curral coberto para produção leiteira
🐂 curral independente para engorda
🌱 pastagens formadas
🏡 casa sede em estilo colonial e casa de morador
Mas o que realmente torna essa fazenda especial é o que ela pode se tornar.
Além da pecuária de alto desempenho, a fazenda apresenta vocação natural para projetos de alto valor agregado:
Café de altitude (o Ouro negro) tendência crescente no Brejo Paraibano
Engenho boutique de cachaça premium (com Selo de Indicação Geográfica)
Piscicultura em tanques rede, aproveitando o volume hídrico disponível
Turismo rural e hotel fazenda, integrando produção e experiência gastronômica
Ou simplesmente um refúgio produtivo onde a terra trabalha e o tempo desacelera.
Terra produtiva existe muita.
Terra com água permanente e potencial de múltiplos negócios é outra história.
A combinação entre clima serrano, paisagem natural e tradição histórica da região cria o cenário ideal para agroturismo premium.
Quando um ativo rural oferece múltiplas fontes de receita, ele deixa de ser apenas terra produtiva e passa a ser uma plataforma de negócios no campo.
Terra com Água Permanente é o Novo Ouro do Agronegócio. Raridade!!!
Especialmente no Nordeste, onde a irregularidade climática é um fator constante, propriedades que reúnem altitude, solo fértil e disponibilidade hídrica permanente tornaram-se ativos extremamente raros.
Na prática, isso significa algo muito importante para qualquer investidor: produção previsível e menor risco operacional.
Mais do que uma fazenda, esta propriedade representa um ativo estratégico em uma região que se destaca pela fertilidade, beleza natural e crescente valorização imobiliária.
Transforme o potencial desta terra na sua próxima grande história de sucesso. Entre em contato agora para receber o dossiê completo e garanta um ativo que une rentabilidade, segurança e o privilégio de viver o Brejo.
No alto do Brejo Paraibano, em Areia, encontra-se uma propriedade rural rara, construída sobre o ativo mais valioso do agronegócio moderno: água em abundância permanente.
Inserida em um dos microclimas mais privilegiados do Nordeste, a fazenda combina altitude, solo fértil e disponibilidade hídrica excepcional, criando um ambiente produtivo altamente estável e resiliente.
Uma fazenda cercada por água, história e potencial gigante.
Aqui, a paisagem muda ao longo do dia:
De manhã, o gado caminha pelos piquetes irrigados.
À tarde, o café floresce nas encostas de altitude.
E ao entardecer, a varanda da sede se transforma no melhor lugar do mundo para contemplar a exuberância do Brejo.
A propriedade possui abundância hídrica rara no Nordeste:
grande manancial regional
várias nascentes naturais
3 açudes próprios
Água suficiente para irrigação, pecuária e piscicultura, tudo ao mesmo tempo, se quiser.
Localizada a apenas 7,5 km da rodovia, por estrada vicinal de muito boa qualidade, a propriedade oferece acesso rápido e eficiente para escoamento da produção e circulação de equipamentos.
A estrutura produtiva está pronta:
🐄 curral coberto para produção leiteira
🐂 curral independente para engorda
🌱 pastagens formadas
🏡 casa sede em estilo colonial e casa de morador
Mas o que realmente torna essa fazenda especial é o que ela pode se tornar.
Além da pecuária de alto desempenho, a fazenda apresenta vocação natural para projetos de alto valor agregado:
Café de altitude (o Ouro negro) tendência crescente no Brejo Paraibano
Engenho boutique de cachaça premium (com Selo de Indicação Geográfica)
Piscicultura em tanques rede, aproveitando o volume hídrico disponível
Turismo rural e hotel fazenda, integrando produção e experiência gastronômica
Ou simplesmente um refúgio produtivo onde a terra trabalha e o tempo desacelera.
Terra produtiva existe muita.
Terra com água permanente e potencial de múltiplos negócios é outra história.
A combinação entre clima serrano, paisagem natural e tradição histórica da região cria o cenário ideal para agroturismo premium.
Quando um ativo rural oferece múltiplas fontes de receita, ele deixa de ser apenas terra produtiva e passa a ser uma plataforma de negócios no campo.
Terra com Água Permanente é o Novo Ouro do Agronegócio. Raridade!!!
Especialmente no Nordeste, onde a irregularidade climática é um fator constante, propriedades que reúnem altitude, solo fértil e disponibilidade hídrica permanente tornaram-se ativos extremamente raros.
Na prática, isso significa algo muito importante para qualquer investidor: produção previsível e menor risco operacional.
Mais do que uma fazenda, esta propriedade representa um ativo estratégico em uma região que se destaca pela fertilidade, beleza natural e crescente valorização imobiliária.
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