Exclusividade Frontal Mar: 260m² de Puro Luxo com 4 Quartos

LEBLON | AVENIDA DELFIM MOREIRAUma joia rara à beiramar no endereço mais exclusivo do Leblon.Em um dos trechos mais cobiçados da Avenida Delfim Moreira, este apartamento de aproximadamente 330 m² combina a grandiosidade de uma residência com a experiência única de viver diante do mar.Com vista livre e privilegiada para o oceano, o imóvel apresenta uma planta generosa e extremamente versátil, oferecendo o cenário perfeito para um projeto contemporâneo e personalizado.O elegante living e a sala de jantar se abrem para a paisagem, criando uma atmosfera luminosa e sofisticada. A planta permite a integração da cozinha em um conceito aberto, além da criação de um lavabo com intervenção simples.Na área íntima, uma confortável sala de TV antecede os 4 quartos, sendo uma suíte com vista para o mar. Os demais dormitórios compartilham o banheiro social e oferecem a possibilidade de conversão para 4 suítes, criando uma configuração ainda mais exclusiva.O grande diferencial está nas áreas externas privativas: os três quartos voltados para os fundos têm acesso a um encantador garden de aproximadamente 30 m²,perfeito para um jardim particular, espaço de convivência ou uma área de lazer integrada à natureza. E um quarto com vista mar.Na área de serviço, copa independente, ampla cozinha e duas dependências completam a funcionalidade da residência.? 2 vagas na escritura330 m² aproximadamente
290 m² registrados no IPTU + áreas externas privativas  (11/09/2026)