Exclusividade e Valorização no Coração da Vila Carrão: Oportunidade: 3 Suítes | Móveis Planejados |

Está à procura de um imóvel na Vila Carrão?
Apresentamos um imóvel com localização privilegiada e com um valor imperdível!!!
Situado na icônica Rua Xiririca, este imóvel residencial está posicionado exatamente onde a tradição e o progresso se encontram.
A Vila Carrão é um dos bairros que mais cresce na Zona Leste, mantendo aquele charme de vizinhança acolhedora, mas com uma infraestrutura que não para de se modernizar.
Morar aqui significa estar a poucos passos de tudo o que você precisa: as melhores padarias da região, mercados de rede, farmácias, e o diversificado comércio da Avenida Conselheiro Carrão. Mas o verdadeiro trunfo desta localização é a proximidade estratégica com a futura estação de Metrô Guilherme Giorgi. Este é o principal gatilho de valorização do imóvel. Comprar ou alugar nesta região hoje é garantir um patrimônio que valerá significativamente mais em um curto espaço de tempo.
O Imóvel: Sofisticação em cada Detalhe
Este não é apenas um imóvel comum; é um projeto pensado para quem exige conforto e bom gosto. Com um layout inteligente e ambientes amplos, a residência se destaca pelo seu acabamento de primeira linha.
Área Íntima com 3 Suítes: O grande diferencial para famílias que buscam privacidade. São três suítes espaçosas.
O acabamento dos banheiros é impecável, com louças e metais de qualidade superior, totalizando 4 banheiros na residência para atender com total comodidade moradores e visitas.
Móveis Planejados de Alto Padrão: O imóvel já está equipado com marcenaria sob medida em diversos ambientes. São móveis planejados que unem estética e funcionalidade, otimizando cada metro quadrado e trazendo uma sensação de organização e luxo imediata. Da cozinha aos dormitórios, tudo foi pensado para oferecer praticidade e elegância.
Área Social e Convivência: As salas são integradas, permitindo criar ambientes de jantar e estar fluídos, ideais para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. O piso e os revestimentos foram escolhidos criteriosamente para conferir durabilidade e sofisticação.
Oportunidade de Ouro: Por que este é o momento?
Especialistas em mercado imobiliário são unânimes: a chegada de uma nova estação de metrô transforma radicalmente o valor do m² ao redor. A Estação Guilherme Giorgi trará uma mobilidade sem precedentes para os moradores da Vila Carrão, conectando-os rapidamente à Avenida Paulista e a outros eixos centrais de São Paulo.
Para o comprador, esta é uma "janela de oportunidade". Adquirir um imóvel com 3 suítes e acabamento de primeira nesta fase de pré-operação do metrô é uma das decisões financeiras mais inteligentes que se pode tomar. Você investe em qualidade de vida hoje, sabendo que o seu ativo está em plena curva ascendente de valorização.
- Pronto para Morar
- Segurança e Tranquilidade: Localizado em uma rua residencial clássica da Vila Carrão, conhecida pela tranquilidade e segurança.
- Conectividade: Além do futuro metrô, o acesso é fácil para a Radial Leste, Marginal Tietê e Shopping Anália Franco.
Resumo Técnico:
- Dormitórios: 3 Suítes
- Banheiros: 4 no total (incluindo lavabo).
- Mobiliário: Repleto de armários planejados.
- Vagas: 2
Não deixe essa oportunidade passar. Venha descobrir o que é morar bem na Vila Carrão!
ACEITA PERMUTA E FINANCIAMENTO
Agende sua visita e venha se encantar!!! - 06/06/2026