Exclusividade Absoluta em Higienópolis – 1 por Andar Assinado por Elias Victor Nigri

Para quem exige o ápice do conforto, privacidade e sofisticação, este magnífico apartamento de alto padrão oferece uma experiência residencial incomparável na divisa mais charmosa entre Higienópolis e o Pacaembu. Atualmente locado, o imóvel representa uma oportunidade soberba tanto para investidores de patrimônio quanto para quem planeja o próximo endereço de prestígio.
Com a assinatura da renomada **CEVN Construtora Elias Victor Nigri**, este edifício é sinônimo de excelência construtiva, solidez e design atemporal.
### 📐 Arquitetura de Interiores e Conforto
* **Privacidade Total:** Um apartamento exclusivo por andar, garantindo total discrição para você e sua família.
* **Área Útil:** 292 m² de ambientes amplos, arejados e perfeitamente distribuídos.
* **Living & Lazer Privativo:** Amplo living social integrado a uma belíssima **varanda fechada com vidros**, além de uma sala de TV dedicada para momentos de descontração.
* **Ala Íntima:** 3 suítes imponentes, destacando-se a **suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem**.
* **Gastronomia e Serviços:** Copa aconchegante e cozinha repleta de armários planejados de fino padrão. Área de serviço independente com dependência completa para colaboradores.
* **Vagas:** 4 vagas de garagem demarcadas.
### 📍 Localização Privilegiada
Situado em um quadrilátero estratégico de altíssimo padrão, o imóvel encontra-se perfeitamente posicionado **entre as estações Higienópolis-Mackenzie e Paulista do metrô**, além de estar a **apenas 290 metros do Hospital Infantil**, cercado pelo melhor que a gastronomia, a cultura e a conveniência de São Paulo têm a oferecer.
Uma verdadeira joia imobiliária que une a tradição de uma grife construtiva à modernidade de uma localização impecável.

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