Casa · 235m² · 3 quartos
venda
R$ 1.750.000
Condomínio R$ 355
·
IPTU R$ 900
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Padre Livio Emílio Caliari 1800, Parque Ibiti Reserva, Sorocaba
Exclusiva Residência de Alto Padrão no Condomínio Ibiti Reserva - 235 m², 3 Suítes, Energia Solar e
Destaques do Imóvel
- 235 m² de área construída de alto padrão + 90 m² de porão, ideal para adega, home office ou espaço personalizado.
- 3 suítes, todas com varanda ? sendo uma com closet dedicado.
- 5 banheiros sociais, distribuídos com conforto e privacidade.
- Acabamentos finos, com armários planejados em todos os ambientes, metais sofisticados e revestimentos premium.
- Ar-condicionado instalado nos ambientes principais, garantindo climatização ideal durante todo o ano.
- Piscina aquecida, para desfrutar lazer com conforto nas estações mais frias.
- Sistema de energia solar próprio, gerando toda a energia da casa com conta elétrica praticamente zero.
Ambientes & Experiência de Vida
Imagine um lar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e bem integrados, valorizados por pisos elegantes e acabamentos sob medida. As três suítes com varanda proporcionam vistas privilegiadas e momentos de relaxamento privativo. A suíte master com closet acrescenta sofisticação e praticidade.
O porão de 90 m² é uma joia ?em branco?: uma planta livre para transformar em adega, sala de vinhos, cinema particular, espaço gourmet subterrâneo ou escritório de luxo.
Já a piscina aquecida, aliada ao sistema de energia solar, oferece uma combinação rara de conforto, modernidade e sustentabilidade ? o equilíbrio perfeito entre bem-estar e responsabilidade ambiental.
Infraestrutura do Condomínio & Lazer
Localizado no prestigiado Condomínio Ibiti Reserva, o empreendimento oferece um clube completo com:
- Piscina
- Quadras de tênis e poliesportiva
- Campo de futebol
- Pista de caminhada ao redor de lago natural
- Quiosques gourmet, salão de festas e playground
- Segurança 24 horas com portaria, vigilância e sistema de monitoramento
A topografia planejada em sistema cul-de-sac, com ruas arborizadas e grandes avenidas internas, reforça a sensação de privacidade e exclusividade.
Localização Estratégica e Acessibilidade
O Ibiti Reserva está situado na zona norte de Sorocaba, na Avenida Padre Lívio Emílio Calliari, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco.
Em apenas cerca de 5 a 8 minutos de carro, você chega a pontos estratégicos, como:
Shopping Cidade Sorocaba, para compras e lazer.
Universidades importantes como a FACENS e UNIP.
Serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias e clínicas médicas.
Diferenciais que Encantam
Unir sustentabilidade e luxo através do sistema 100% solar.
Porão que abre espaço para projetos personalizados, agregando valor ao imóvel.
Privacidade reforçada: condomínio com segurança reforçada, ruas sem passagem e áreas verdes preservadas.
Estrutura de lazer que combina clube, esporte e convivência familiar.
Se você busca mais do que uma casa ? se deseja um estilo de vida sustentável, exclusivo e preparado para o futuro ? esta residência no Ibiti Reserva é rara e valiosa. Agende agora mesmo uma visita personalizada e venha vivenciar cada detalhe dessa oportunidade única. Será um prazer mostrar como este imóvel pode ser o seu próximo grande investimento e o novo lar da sua família.
- 235 m² de área construída de alto padrão + 90 m² de porão, ideal para adega, home office ou espaço personalizado.
- 3 suítes, todas com varanda ? sendo uma com closet dedicado.
- 5 banheiros sociais, distribuídos com conforto e privacidade.
- Acabamentos finos, com armários planejados em todos os ambientes, metais sofisticados e revestimentos premium.
- Ar-condicionado instalado nos ambientes principais, garantindo climatização ideal durante todo o ano.
- Piscina aquecida, para desfrutar lazer com conforto nas estações mais frias.
- Sistema de energia solar próprio, gerando toda a energia da casa com conta elétrica praticamente zero.
Ambientes & Experiência de Vida
Imagine um lar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e bem integrados, valorizados por pisos elegantes e acabamentos sob medida. As três suítes com varanda proporcionam vistas privilegiadas e momentos de relaxamento privativo. A suíte master com closet acrescenta sofisticação e praticidade.
O porão de 90 m² é uma joia ?em branco?: uma planta livre para transformar em adega, sala de vinhos, cinema particular, espaço gourmet subterrâneo ou escritório de luxo.
Já a piscina aquecida, aliada ao sistema de energia solar, oferece uma combinação rara de conforto, modernidade e sustentabilidade ? o equilíbrio perfeito entre bem-estar e responsabilidade ambiental.
Infraestrutura do Condomínio & Lazer
Localizado no prestigiado Condomínio Ibiti Reserva, o empreendimento oferece um clube completo com:
- Piscina
- Quadras de tênis e poliesportiva
- Campo de futebol
- Pista de caminhada ao redor de lago natural
- Quiosques gourmet, salão de festas e playground
- Segurança 24 horas com portaria, vigilância e sistema de monitoramento
A topografia planejada em sistema cul-de-sac, com ruas arborizadas e grandes avenidas internas, reforça a sensação de privacidade e exclusividade.
Localização Estratégica e Acessibilidade
O Ibiti Reserva está situado na zona norte de Sorocaba, na Avenida Padre Lívio Emílio Calliari, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco.
Em apenas cerca de 5 a 8 minutos de carro, você chega a pontos estratégicos, como:
Shopping Cidade Sorocaba, para compras e lazer.
Universidades importantes como a FACENS e UNIP.
Serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias e clínicas médicas.
Diferenciais que Encantam
Unir sustentabilidade e luxo através do sistema 100% solar.
Porão que abre espaço para projetos personalizados, agregando valor ao imóvel.
Privacidade reforçada: condomínio com segurança reforçada, ruas sem passagem e áreas verdes preservadas.
Estrutura de lazer que combina clube, esporte e convivência familiar.
Se você busca mais do que uma casa ? se deseja um estilo de vida sustentável, exclusivo e preparado para o futuro ? esta residência no Ibiti Reserva é rara e valiosa. Agende agora mesmo uma visita personalizada e venha vivenciar cada detalhe dessa oportunidade única. Será um prazer mostrar como este imóvel pode ser o seu próximo grande investimento e o novo lar da sua família.
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