EXCELENTE STUDIO PARA ALUGAR NO CENTRO DE CURITIBA

Morar no Edifício Hyde Park é estar no coração de Curitiba com uma vista privilegiada do alto. O apartamento fica no 24º andar — silêncio, privacidade e uma sacada com vista para a região do Batel. O studio está próximo da FAE, do Colégio Bom Jesus e do Shopping Curitiba, além de contar com todo o comércio, serviços e opções de lazer que o Centro oferece. Com 37m² de área total, o imóvel é funcional e bem distribuído: cozinha equipada com armários novos, geladeira, fogão e exaustor, quarto com armários e painel para cama box, mais banheiro com box e armário. Está com piso laminado, luminárias em LED e pintura nova — tudo pronto, é só chegar.

Detalhes do Studio:

- Cozinha com armários novos, fogão a gás 2 bocas, exaustor e geladeira

- Copa com mesa e 2 cadeiras

- Quarto com armários, painel para cama box e duas mesas de cabeceira

- Banheiro com box, armário, espelho e metais

- Sacada com vista para a região do Batel

Características Gerais:

- Piso laminado e luminárias em LED

- Pintura nova

- 37,29m² de área total | 25,94m² de área útil

- Edifício Hyde Park

- Rua Nunes Machado, 79 — Apartamento 2402

- Andar alto

Detalhes do Condomínio:

- Salão de festas

- Piscina aquecida

- Academia

- Lavanderia

- Água aquecida por caldeira para todos os apartamentos

Composição de Valores:

- Aluguel Bruto: R$ 1.944,61
- Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 194,61
- Aluguel Líquido: R$ 1.750,00 (quando pago até a data do vencimento)
 Condomínio: R$ 491,13 (referente a JULHO de 2026; valor pode variar conforme ocupação/consumo)
- IPTU: R$ 32,99 mensais (Apartamento) - baseado no ano-calendário de 2026
- Seguro Incêndio: R$ 24,64 (valor estimado, sujeito a variação)

* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *

Agende uma visita com a AKG Imóveis e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel.