Excelente sobrado com 3 quartos, suíte, escritório e garagem para 2 carros no Orleans,

110m2 área útil, terreno de 171m2
3 quartos, sendo um suíte
E escritório
Salas de jantar e estar
Cozinha
Lavanderia
Garagem para 2 carros
Imóvel encontra-se em condomínio cuja manutenção e iluminação de ruas é responsabilidade dos moradores.
O condomínio possui um bosque d salão de festas para uso dos condôminos.
Pintura: imóvel conta com pintura nova
Esquadrias e fechamentos: em madeira de lei em bom estado de conservação
Pisos e revestimentos:
a. Quartos: em madeira, tábuas em bom estado de conservação.
b. Banheiros: piso cerâmico e azulejos em bom estado de conservação, sistema de aquecimento de acumulação elétrico.
c. Cozinha e lavanderia: piso cerâmico e azulejos em bom estado de conservação.
d. Garagem: piso cerâmico em bom estado de conservação.
e. Escritório: piso cerâmico em bom estado de conservação.
e. Localização: Rua calma, com pavimento asfáltico em bom estado, sem poeira ou ruído excessivo.
f. Infraestrutura do bairro: O bairro possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos moradores, com acesso fácil a todo tipo de comercio.
O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de grandes eixos de serviços e lazer.
A localização é excelente para quem precisa de mobilidade, estando muito próxima à BR-277, que serve como saída para o interior do estado e ligação com o Contorno Norte, facilitando o trânsito para outras regiões da cidade e região metropolitana.
PREÇO SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO