Excelente Oportunidade para Locação ou Venda | Imóvel Residencial em Terreno Amplo (1.200 m²)

Procura espaço, conforto e praticidade em um só lugar? Este imóvel diferenciado oferece uma estrutura completa, perfeita para grandes famílias, quem busca trabalhar no modelo home office com privacidade, ou até mesmo para empresas e investidores.

Características do Imóvel
1. Triplex Principal (Aproximadamente 300 m²)
Dormitórios: 6 quartos amplos, sendo 1 suíte máster com closet.

Armários: Armários planejados inclusos.

Ambientes Sociais: 2 amplas salas iluminadas e arejadas.

Trabalho / Estudo: 2 escritórios privativos.

Cozinha: Funcional, equipada com armários.

Banheiros: 2 banheiros sociais.

Área de Lazer * Serviço: Lavanderia coberta com churrasqueira integrada.

Estacionamento: Vaga para até 4 veículos.

2. Casa nos Fundos (Aproximadamente 60 m²)
Ideal para hóspedes, dependência familiar ou espaço multifuncional.

Dormitórios: 2 quartos.

Conceito Aberto: Sala e cozinha conjugadas.

Banheiro: 1 banheiro social.

Garagem * Lazer: Garagem coberta para 1 carro, com lavanderia e churrasqueira própria.

3. Terreno
Área Total: 1.200 m² de terreno, proporcionando amplo espaço livre, quintal e excelente ventilação.

Condições de Locação
Aluguel (Pontualidade): R$ 10.000,00 / mês (para pagamento até o vencimento)

Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 500,00 / mês (5% sobre o valor do aluguel)

Seguro Incêndio: R$ 126,00 / mês

Valores de Venda
Valor de Venda: R$1.800.000,00 / A combinar (Entre em contato para agendar uma visita e apresentar sua proposta).