Casa · 800m² · 7 quartos · 3 vagas
venda
R$ 859.900
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Est. Rio, Parada Modelo, Guapimirim
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO KM3
EMPREENDIMENTO COMPLETO DE 5.000M² NO KM 3 - ESTRADA RIO FRIBURGO - GUAPIMIRIM - R$ 859.900
Oportunidade única para quem busca moradia, renda e investimento em um só lugar! Imóvel com cerca de 5.000 m² localizado no KM 3 da Estrada Rio-Friburgo, município de Guapimirim, com entrada linda cercada de coqueiros do início ao fim. Um verdadeiro paraíso com 3 imóveis + loja de frente para a rodovia!
* FICHA TÉCNICA:*
- Localização: KM 3 - Estrada Rio-Friburgo - Guapimirim
- Terreno: Aproximadamente 5.000 m²
- Área total construída: Aproximadamente 800 m²
- Valor de venda: R$ 859.900
* COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO - 4 ESTRUTURAS INDEPENDENTES:*
*1 - CASA PRINCIPAL - 7/4 SENDO 5 SUÍTES:*
- 07 dormitórios, sendo 05 suítes
- Sala de estar ampla
- Cozinha
- Banheiro social
- Varanda em L - vista incrível para a área verde
- Área gourmet com linda churrasqueira
- Piscina
- Área gramada ampla com diversas árvores frutíferas
*2 - SEGUNDA CASA - 2/4:*
- 02 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Ideal para família, hóspedes ou renda de aluguel
*3 - LOJA DE FRENTE PARA A RODOVIA (ATUALMENTE COMO CASA) - 2/4:*
- Parte superior do imóvel, virada para a rodovia - VISIBILIDADE TOTAL
- Composta por 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
- No momento transformada em casa, mas com potencial gigantesco para comércio, ponto comercial ou voltar a ser loja e gerar renda. PONTO QUE VALE OURO NA RIO-FR!
*4 - CASA DE CASEIRO - 2/4:*
- 02 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Total privacidade e segurança para o sítio
* ÁREA COMUM - LAZER E NATUREZA:*
- Lago lindo dentro do terreno
- Área gramada ampla e bem cuidada
- Diversas árvores frutíferas produzindo
- Entrada espetacular cercada de coqueiros ao longo de toda a chegada - cartão postal!
- Espaço para ampliar, construir mais e fazer seu projeto
* POR QUE INVESTIR AQUI?*
- 5.000 m² na principal de Guapimirim por R$ 859.900
- 3 casas + 1 loja com frente para a pista = 4 rendas possíveis
- Casa principal gigante de 7/4 com 5 suítes
- Piscina, lago, churrasqueira e muito verde
- Ideal para morar em uma, alugar as outras e ainda ter comércio
- Perfeito para família grande, pousada, sítio de temporada ou investidor
- Localização no KM 3 - de fácil acesso e valorização constante
*VALOR TOTAL DO EMPREENDIMENTO: R$ 859.900*
Imóvel completo, com documentação e pronto para venda. Oportunidade como essa na Rio-Friburgo não aparece toda hora!
Agende sua visita agora mesmo!
Oportunidade única para quem busca moradia, renda e investimento em um só lugar! Imóvel com cerca de 5.000 m² localizado no KM 3 da Estrada Rio-Friburgo, município de Guapimirim, com entrada linda cercada de coqueiros do início ao fim. Um verdadeiro paraíso com 3 imóveis + loja de frente para a rodovia!
* FICHA TÉCNICA:*
- Localização: KM 3 - Estrada Rio-Friburgo - Guapimirim
- Terreno: Aproximadamente 5.000 m²
- Área total construída: Aproximadamente 800 m²
- Valor de venda: R$ 859.900
* COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO - 4 ESTRUTURAS INDEPENDENTES:*
*1 - CASA PRINCIPAL - 7/4 SENDO 5 SUÍTES:*
- 07 dormitórios, sendo 05 suítes
- Sala de estar ampla
- Cozinha
- Banheiro social
- Varanda em L - vista incrível para a área verde
- Área gourmet com linda churrasqueira
- Piscina
- Área gramada ampla com diversas árvores frutíferas
*2 - SEGUNDA CASA - 2/4:*
- 02 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Ideal para família, hóspedes ou renda de aluguel
*3 - LOJA DE FRENTE PARA A RODOVIA (ATUALMENTE COMO CASA) - 2/4:*
- Parte superior do imóvel, virada para a rodovia - VISIBILIDADE TOTAL
- Composta por 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
- No momento transformada em casa, mas com potencial gigantesco para comércio, ponto comercial ou voltar a ser loja e gerar renda. PONTO QUE VALE OURO NA RIO-FR!
*4 - CASA DE CASEIRO - 2/4:*
- 02 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Total privacidade e segurança para o sítio
* ÁREA COMUM - LAZER E NATUREZA:*
- Lago lindo dentro do terreno
- Área gramada ampla e bem cuidada
- Diversas árvores frutíferas produzindo
- Entrada espetacular cercada de coqueiros ao longo de toda a chegada - cartão postal!
- Espaço para ampliar, construir mais e fazer seu projeto
* POR QUE INVESTIR AQUI?*
- 5.000 m² na principal de Guapimirim por R$ 859.900
- 3 casas + 1 loja com frente para a pista = 4 rendas possíveis
- Casa principal gigante de 7/4 com 5 suítes
- Piscina, lago, churrasqueira e muito verde
- Ideal para morar em uma, alugar as outras e ainda ter comércio
- Perfeito para família grande, pousada, sítio de temporada ou investidor
- Localização no KM 3 - de fácil acesso e valorização constante
*VALOR TOTAL DO EMPREENDIMENTO: R$ 859.900*
Imóvel completo, com documentação e pronto para venda. Oportunidade como essa na Rio-Friburgo não aparece toda hora!
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