Excelente Oportunidade na Paulicéia! 2 Sobrados no Mesmo Terreno (358m²) - Ideal para Duas Famílias

Excelente Oportunidade na Paulicéia! 2 Sobrados no Mesmo Terreno (358m²) - Ideal para Duas Famílias ou Investimento
Localização estratégica: Bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo/SP

(Próximo à divisa com o Taboão, Jardim Takebe, comércios locais, escolas e transporte público)

Destaques do Imóvel
Área Construída: 358 m²

Dormitórios: 5 ou mais

Banheiros: 4

Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/fechadas

Perfil: 2 imóveis totalmente independentes no mesmo lote

Distribuição do Imóvel
1. Sobrado da Frente
Pavimento Superior: 2 dormitórios arejados, sala de estar aconchegante, cozinha e lavanderia na cobertura.

Pavimento Térreo: Edícula/Anexo com 1 dormitório, cozinha e 1 banheiro social.

2. Sobrado dos Fundos
Estrutura: 2 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha prática, 2 banheiros e área de serviço/lavanderia reservada.

Localização e Infraestrutura da Região
Mobilidade e Transporte: Fácil acesso às principais vias da região (Anchieta, Corredor ABD) e linhas de ônibus no entorno.

Educação: Próximo a escolas renomadas da região (EMEI Silvio Caldas, EMEF Prof. Roberto Plínio Colacioppo e EMEI Profa. Fátima Regina).

Comércios e Conveniência: Cercado por mercados, padarias, farmácias, restaurantes e variadas opções de comércio local.

Diferenciais para Investimento
Renda em Dobro: Perfeito para quem busca gerar renda com locação de dois imóveis independentes no mesmo terreno.

Espaço para Família Extensa: Ideal para quem deseja morar próximo aos pais, filhos ou parentes mantendo total privacidade.