Comercial · 522m²
venda
R$ 9.132.200
Condomínio R$ 10.642
·
IPTU R$ 10.172
SGAN QUADRA 601, Asa Norte, Brasília
Excelente oportunidade investidor conjunto de salas comerciais alugadas no ION
ION ESCRITÓRIOS EFICIENTES. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: DANIEL HUMBERTO: (61) CRECI: 9514 DF
Excelente conjunto de 14 salas, todas alugadas, ideal para investidor.
Complexo corporativo moderno, localizado no centro do poder do País, na área mais nobre da Asa Norte, o ION está a poucos metros da Esplanada dos Ministérios, Palácio do Planalto, Tribunais e Procuradorias. Além de contar com vários acessos pelas vias L2 e L3 Norte e Av. das Nações, principais avenidas do Plano Piloto.
ARQUITETURA: O projeto do ION em formato H criou um monumento em forma de edifício comercial, com salas de alto padrão, atendendo a todas as necessidades corporativas, e ainda: Excelente localização, com implantação permitindo acesso por 3 vias e a melhor vista da cidade. Elevadores panorâmicos e grande praça central, ampla recepção no lobby central, com WI-FI.
PAISAGISMO: projetado pelo renomado Benedito Abbud, com praças e ambientes abertos, interligados por passarelas que permitem a conexão visual aos vários pavimentos, fontes, jardins e espelhos d'água completam o visual de forma agradável e harmoniosa.
TECNOLOGIA: Identificação por biometria nos principais acessos, WI-FI em todo o empreendimento, recepção Remota, com sistema de monitoramento de chamada via Internet, disponível para todas as unidades, automação predial para controle de irrigação e iluminação de jardins, iluminação de garagens e áreas externas, controle de nível de reservatórios de água, CFTB com monitoramento 24 horas, estacionamento com controle visual de vagas disponíveis, elevadores inteligentes (economia de tempo e energia), grupo gerador para áreas comuns.
SERVIÇOS: Business Center: sala de reunião com acesso a internet e vídeo conferência, centro de convenção: auditório com capacidade para 120 lugares, sala de vídeo e som, sala para tradução, foyer e depósito, espaços para eventos na cobertura com terraço descoberto e copa de apoio, estacionamento rotativo.
CONVENIÊNCIA: bicicletários, Fitness/SPA, Car Care: local para limpeza e higienização de carros, Central de facilities para serviços pay-per-use.
SUSTENTABILIDADE: CERTIFICADO AQUA, conferida pela Fundação Vanzolini, uma das mais respeitadas instituições certificadoras do País, a certificação AQUA é garantia de um empreendimento projetado e construído com grande preocupação com o conforto e a saúde dos usuários e menor impacto ambiental. Dentre os itens avaliados temos:
Bicicletários, Fitness/SPA, Car Care: local para limpeza e higienização de carros, Central de facilities para serviços pay-per-use, Vagas com tomadas para abastecimento de carros movidos a energia elétrica, Tomadas para carros elétricos e bicicletas elétricas, Vidros especiais para melhor isolamento térmico e acústico, compatível com certificação AQUA, Coleta seletiva de lixo, Automação para controle de iluminação visando à economia de energia, Torneiras com controle de vazão.
Excelente conjunto de 14 salas, todas alugadas, ideal para investidor.
Complexo corporativo moderno, localizado no centro do poder do País, na área mais nobre da Asa Norte, o ION está a poucos metros da Esplanada dos Ministérios, Palácio do Planalto, Tribunais e Procuradorias. Além de contar com vários acessos pelas vias L2 e L3 Norte e Av. das Nações, principais avenidas do Plano Piloto.
ARQUITETURA: O projeto do ION em formato H criou um monumento em forma de edifício comercial, com salas de alto padrão, atendendo a todas as necessidades corporativas, e ainda: Excelente localização, com implantação permitindo acesso por 3 vias e a melhor vista da cidade. Elevadores panorâmicos e grande praça central, ampla recepção no lobby central, com WI-FI.
PAISAGISMO: projetado pelo renomado Benedito Abbud, com praças e ambientes abertos, interligados por passarelas que permitem a conexão visual aos vários pavimentos, fontes, jardins e espelhos d'água completam o visual de forma agradável e harmoniosa.
TECNOLOGIA: Identificação por biometria nos principais acessos, WI-FI em todo o empreendimento, recepção Remota, com sistema de monitoramento de chamada via Internet, disponível para todas as unidades, automação predial para controle de irrigação e iluminação de jardins, iluminação de garagens e áreas externas, controle de nível de reservatórios de água, CFTB com monitoramento 24 horas, estacionamento com controle visual de vagas disponíveis, elevadores inteligentes (economia de tempo e energia), grupo gerador para áreas comuns.
SERVIÇOS: Business Center: sala de reunião com acesso a internet e vídeo conferência, centro de convenção: auditório com capacidade para 120 lugares, sala de vídeo e som, sala para tradução, foyer e depósito, espaços para eventos na cobertura com terraço descoberto e copa de apoio, estacionamento rotativo.
CONVENIÊNCIA: bicicletários, Fitness/SPA, Car Care: local para limpeza e higienização de carros, Central de facilities para serviços pay-per-use.
SUSTENTABILIDADE: CERTIFICADO AQUA, conferida pela Fundação Vanzolini, uma das mais respeitadas instituições certificadoras do País, a certificação AQUA é garantia de um empreendimento projetado e construído com grande preocupação com o conforto e a saúde dos usuários e menor impacto ambiental. Dentre os itens avaliados temos:
Bicicletários, Fitness/SPA, Car Care: local para limpeza e higienização de carros, Central de facilities para serviços pay-per-use, Vagas com tomadas para abastecimento de carros movidos a energia elétrica, Tomadas para carros elétricos e bicicletas elétricas, Vidros especiais para melhor isolamento térmico e acústico, compatível com certificação AQUA, Coleta seletiva de lixo, Automação para controle de iluminação visando à economia de energia, Torneiras com controle de vazão.
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