Excelente Oportunidade em Poço Fundo: Casa Principal + Kitinete

Casa Principal + Kitinete Independente com Grande Quintal!
Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço e excelente localização, esta é a escolha ideal. Localizada na Rua Orminda da Costa, em Poço Fundo, a propriedade está em uma rua sem saída estritamente residencial e muito tranquila, garantindo total privacidade e segurança. O acesso à Praia do Sol é rápido, e a localização estratégica oferece proximidade com a via pública, facilidade de transporte, além de estar pertinho do comércio local, escolas, creches e da rica gastronomia da região.
Aproveitando perfeitamente a topografia do terreno em declive, o imóvel possui uma configuração inteligente que separa a área principal da secundária:

• Casa Principal (Pavimento Superior): Ambientes amplos e arejados, contando com 1 quarto, uma sala grande, cozinha espaçosa, área de lavanderia, 1 banheiro completo e 1 lavabo.
• Kitinete Independente (Pavimento Inferior): Com acesso totalmente autônomo, possui sala/quarto integrados, cozinha e banheiro. Perfeita para gerar renda com locação fixo/temporada ou para receber visitas com total privacidade.
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Destaques do Imóvel:

• Quintal Amplo: Um terreno grandioso com espaço de sobra para projetar uma belíssima área de lazer com piscina, churrasqueira e vaga de garagem.
• Abastecimento: Conta com cisterna instalada.
• Regularização: Imóvel documentado.

Observação: O imóvel precisa de reparos, principalmente na kitinete, o que se torna uma excelente oportunidade para reformar e personalizar do seu jeito.

Facilidade de Negociação: O proprietário está aberto a analisar propostas e estuda flexibilização nas condições de pagamento.

Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita.