Casa · 250m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 570.000
IPTU R$ 96
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Rua Flôr da Montanha,213, Vila Carmela I, Guarulhos
EXCELENTE OPORTUNIDADE EM GUARULHOS: DUAS CASAS NO MESMO TERRENO NO CARMELA!
Se você procura um imóvel versátil, ideal para quem precisa de bastante espaço para a família ou deseja investir para gerar renda extra com locação, acabou de encontrar! Apresentamos esta excelente propriedade situada na Rua Flor da Montanha, no bairro Carmela, em Guarulhos.
O grande diferencial deste imóvel é a sua inteligência de espaço: são duas moradias totalmente independentes construídas em um amplo terreno de 250 m² (10m x 25m). Por se tratar de um lote único com duas casas, a propriedade oferece uma oportunidade perfeita de compra com excelente custo-benefício de metro quadrado na região!
🏢 Distribuição das Moradias: Privacidade e Autonomia
Ambas as casas oferecem privacidade total, entradas funcionais e estruturas prontas para morar ou rentabilizar.
🏠 Casa 1: Confortável e Aconchegante
Projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos:
🛏 2 Quartos Confortáveis: Incluindo um dormitório principal espaçoso (conforme foto de referência, com ótimo aproveitamento para armários e cama de casal) e um segundo quarto versátil para filhos ou home office.
🛋 Ampla Sala: Espaço integrado com piso cerâmico perfeito para criar dois ambientes aconchegantes e receber amigos e familiares.
🍳 Cozinha Ampla: Ambiente claro e arejado (referência na foto), totalmente revestido em azulejos, com excelente espaço para bancadas, armários e eletrodomésticos.
🚿 Banheiro Social: Prático e bem localizado.
🧺 Lavanderia Coberta: Área dedicada aos serviços domésticos com total privacidade.
🏠 Casa 2:
Uma estrutura completa, perfeita para moradia de familiares ou locação imediata:
🛏 1 Quarto Espaçoso: Dormitório amplo e privativo.
🛋 Sala de Estar: Ambientes agradáveis e acolhedores.
🍳 Cozinha Independente: Funcional e prática.
🚿 Banheiro Exclusivo.
🧺 Área de Serviço Própria.
🌳 Áreas Externas e Garagem
🚗 Garagem com Portão Basculante: Espaço coberto e seguro para veículo (referência na foto), além de área externa pavimentada que acomoda mais veículos com facilidade.
O imóvel oferece facilidade de acesso aos principais serviços e vias do bairro:Comércio Local Diversificado: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, açougues e conveniências.
Educação e Saúde: Escolas e postos de saúde a poucos minutos de distância.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias e avenidas que conectam ao centro de Guarulhos e São Paulo.
O grande diferencial deste imóvel é a sua inteligência de espaço: são duas moradias totalmente independentes construídas em um amplo terreno de 250 m² (10m x 25m). Por se tratar de um lote único com duas casas, a propriedade oferece uma oportunidade perfeita de compra com excelente custo-benefício de metro quadrado na região!
🏢 Distribuição das Moradias: Privacidade e Autonomia
Ambas as casas oferecem privacidade total, entradas funcionais e estruturas prontas para morar ou rentabilizar.
🏠 Casa 1: Confortável e Aconchegante
Projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos:
🛏 2 Quartos Confortáveis: Incluindo um dormitório principal espaçoso (conforme foto de referência, com ótimo aproveitamento para armários e cama de casal) e um segundo quarto versátil para filhos ou home office.
🛋 Ampla Sala: Espaço integrado com piso cerâmico perfeito para criar dois ambientes aconchegantes e receber amigos e familiares.
🍳 Cozinha Ampla: Ambiente claro e arejado (referência na foto), totalmente revestido em azulejos, com excelente espaço para bancadas, armários e eletrodomésticos.
🚿 Banheiro Social: Prático e bem localizado.
🧺 Lavanderia Coberta: Área dedicada aos serviços domésticos com total privacidade.
🏠 Casa 2:
Uma estrutura completa, perfeita para moradia de familiares ou locação imediata:
🛏 1 Quarto Espaçoso: Dormitório amplo e privativo.
🛋 Sala de Estar: Ambientes agradáveis e acolhedores.
🍳 Cozinha Independente: Funcional e prática.
🚿 Banheiro Exclusivo.
🧺 Área de Serviço Própria.
🌳 Áreas Externas e Garagem
🚗 Garagem com Portão Basculante: Espaço coberto e seguro para veículo (referência na foto), além de área externa pavimentada que acomoda mais veículos com facilidade.
O imóvel oferece facilidade de acesso aos principais serviços e vias do bairro:Comércio Local Diversificado: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, açougues e conveniências.
Educação e Saúde: Escolas e postos de saúde a poucos minutos de distância.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias e avenidas que conectam ao centro de Guarulhos e São Paulo.
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