Apartamento · 86m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 1.346
·
IPTU R$ 464
Publicidade
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Rua Amador Bueno da Ribeira,94, Boa Vista, São Vicente
Excelente Oportunidade de Morar Ou Investir na Praia
Viva a poucos passos da praia no bairro mais charmoso da cidade!
Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida que só o litoral oferece, este apartamento no coração do Gonzaguinha é a oportunidade ideal.
Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e a praticidade de uma localização privilegiada.
O bairro da Gonzaguinha, em São Vicente (SP), é um dos pontos mais tradicionais e valorizados da Baixada Santista.
Morar ou investir nessa região traz um equilíbrio muito interessante entre a calmaria de uma cidade litorânea e a conveniência urbana.
Destaques do Apartamento:
Espaço e Conforto: 02 dormitórios amplos, arejados e com ótima iluminação natural.
Praticidade: 02 banheiros bem posicionados, garantindo total conforto para a família e visitas.
Ambientes: Sala aconchegante para momentos de descanso, cozinha com boa distribuição de espaço e área de serviço independente.
Qualidade de Vida e Lazer à Beira-Mar
Ter a praia da Gonzaguinha como "quintal" muda completamente a rotina:
Orla revitalizada: A calçada da praia é excelente para caminhadas, corridas e passeios no fim da tarde.
Mar calmo: A praia da Gonzaguinha é uma baía de águas tranquilas, muito procurada para a prática de esportes náuticos como Stand Up Paddle (SUP), caiaque e canoagem havaiana.
Vida noturna e gastronomia: A avenida da praia e as ruas internas contam com uma grande variedade de quiosques, bares e restaurantes (especialmente os conhecidos pelos pratos de frutos do mar).
Potencial de Valorização e Turismo, para quem pensa no imóvel como investimento:
Turismo histórico e cultural: Sendo a Primeira Cidade do Brasil, a região respira história, atraindo turistas o ano todo, o que valoriza o patrimônio local.
Locação por temporada: Pela proximidade com a praia e o comércio, os imóveis na Gonzaguinha têm alta procura em plataformas como o Airbnb durante o verão e feriados prolongados.
Revitalização constante: A região central e a orla passam frequentemente por melhorias urbanísticas por parte da prefeitura, o que tende a manter o mercado imobiliário aquecido e os preços dos imóveis em crescente valorização.
Resumo: Ter um imóvel na Gonzaguinha é unir o melhor de dois mundos: o ritmo dinâmico de um centro comercial completo com o bem-estar e a tranquilidade de morar de frente para o mar.
Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.
Valores e Condições:
Valor de Venda: R$ 320.000,00
Aceita financiamento / FGTS.
Não perca essa chance de realizar o seu sonho ou fazer um excelente negócio!
Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida que só o litoral oferece, este apartamento no coração do Gonzaguinha é a oportunidade ideal.
Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e a praticidade de uma localização privilegiada.
O bairro da Gonzaguinha, em São Vicente (SP), é um dos pontos mais tradicionais e valorizados da Baixada Santista.
Morar ou investir nessa região traz um equilíbrio muito interessante entre a calmaria de uma cidade litorânea e a conveniência urbana.
Destaques do Apartamento:
Espaço e Conforto: 02 dormitórios amplos, arejados e com ótima iluminação natural.
Praticidade: 02 banheiros bem posicionados, garantindo total conforto para a família e visitas.
Ambientes: Sala aconchegante para momentos de descanso, cozinha com boa distribuição de espaço e área de serviço independente.
Qualidade de Vida e Lazer à Beira-Mar
Ter a praia da Gonzaguinha como "quintal" muda completamente a rotina:
Orla revitalizada: A calçada da praia é excelente para caminhadas, corridas e passeios no fim da tarde.
Mar calmo: A praia da Gonzaguinha é uma baía de águas tranquilas, muito procurada para a prática de esportes náuticos como Stand Up Paddle (SUP), caiaque e canoagem havaiana.
Vida noturna e gastronomia: A avenida da praia e as ruas internas contam com uma grande variedade de quiosques, bares e restaurantes (especialmente os conhecidos pelos pratos de frutos do mar).
Potencial de Valorização e Turismo, para quem pensa no imóvel como investimento:
Turismo histórico e cultural: Sendo a Primeira Cidade do Brasil, a região respira história, atraindo turistas o ano todo, o que valoriza o patrimônio local.
Locação por temporada: Pela proximidade com a praia e o comércio, os imóveis na Gonzaguinha têm alta procura em plataformas como o Airbnb durante o verão e feriados prolongados.
Revitalização constante: A região central e a orla passam frequentemente por melhorias urbanísticas por parte da prefeitura, o que tende a manter o mercado imobiliário aquecido e os preços dos imóveis em crescente valorização.
Resumo: Ter um imóvel na Gonzaguinha é unir o melhor de dois mundos: o ritmo dinâmico de um centro comercial completo com o bem-estar e a tranquilidade de morar de frente para o mar.
Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.
Valores e Condições:
Valor de Venda: R$ 320.000,00
Aceita financiamento / FGTS.
Não perca essa chance de realizar o seu sonho ou fazer um excelente negócio!
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