Excelente oportunidade de loja, localização privilegiada na Avenida Antônio de C

Excelente oportunidade de loja comercial nova para locação em localização privilegiada na Avenida Antônio de Carvalho, 529 — em frente ao Hostal Independência, em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pedestres da região.

Localização e acessibilidade
O imóvel está inserido em corredor comercial consolidado, com alta circulação diária de pessoas e veículos, ampla visibilidade de fachada e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. A posição em frente ao Hostal Independência garante referência de ponto reconhecida na região.

Características do imóvel
- Área de 42 m² com laje e pé-direito adequado para uso comercial
- Acabamento premium em todos os ambientes
- Portas de enrolar e vitrine, proporcionando ampla abertura de fachada e excelente exposição do negócio
- Banheiro adaptado para pessoas com necessidade especial (PNE)
- Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado (espera elétrica)
- Boa circulação interna, com layout funcional e aproveitamento otimizado do espaço
- Sem condomínio

Estacionamento
Estacionamento privativo com capacidade para mais de 10 veículos, diferencial relevante para estabelecimentos com alto fluxo de clientes.