Excelente Oportunidade! Compre Prédio Comercial já com Renda

**Oportunidade para Investidores na Mooca Prédio Comercial de 580 m² em São Paulo/SP**
Se você busca uma excelente oportunidade de investimento na região da Mooca, este imóvel é ideal para você! Com uma área total de 580 m² distribuída em três pavimentos, oferece versatilidade e excelente potencial de retorno.
**Destaques do imóvel:**
- **Subsolo:** Acesso interno e pela rua lateral, com espaço para estacionamento e 2 banheiros, facilitando a operação.
- **Piso térreo:** Com 330 m² em granito, possui copa, área de refeitório, churrasqueira, 3 banheiros e rampa de acesso, perfeito para atividades comerciais ou coworking.
- **Piso superior:** Também com 330 m² em granito, conta com 5 banheiros e acesso à laje de cobertura, ideal para expansão ou instalações adicionais.
- **Infraestrutura completa:** Sistema elétrico e hidráulico em pleno funcionamento, com infraestrutura preparada para ar condicionado, garantindo versatilidade para diferentes negócios.
Imóvel perfeito para você que quer investir bem!!
Ótima localização, próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Mooca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias,
Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões.
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um espaço versátil, bem localizado e pronto para diferentes usos. Aproveite para visitar pessoalmente e conhecer todo o potencial que este prédio oferece!
**Agende sua visita hoje mesmo e invista no sucesso na Mooca!** - 02/06/2026