Casa · 394m² · 9 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.000.000
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Jacuí, Floresta, Belo Horizonte
Excelente opção para investimento - Rua Jacuí BH
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – FLORESTA | BELO HORIZONTE/MG
Imóvel com múltiplas unidades residenciais e comerciais, localizado na Rua Jacuí, nº 568 e 570, Bairro Floresta, em Belo Horizonte. Excelente opção para quem busca renda com locação, investimento ou aproveitamento comercial do terreno.
Terreno com 394,45 m², conforme índice cadastral da PBH.
O imóvel é composto por casa principal, 4 barracões, quitinete, loja comercial, garagem e demais dependências, com unidades independentes de energia.
Casa principal – 164 m²: 4 quartos, sala, copa, banheiro, cozinha com área externa, lavanderia, varanda, quarto nos fundos com banheiro tipo suíte, horta e espaço de garagem para 2 veículos.
Além da casa principal:
4 barracões, todos com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia;
Quitinete com quarto, banheiro e armário embutido;
Loja comercial com aproximadamente 14 m² e banheiro, de frente para a Rua Jacuí;
Garagem/espaço comercial com aproximadamente 41 m², capacidade para 2 veículos e banheiro;
Quarto de despejo com aproximadamente 11,35 m² e diversas prateleiras.
RENDA IMEDIATA: atualmente, a casa, os 4 barracões e o espaço utilizado pelo bazar estão alugados, proporcionando renda aproximada de R$ 6.000,00 por mês.
E existe potencial para aumento da renda, pois a loja e a quitinete encontram-se disponíveis para locação.
Outro diferencial é que, conforme as informações cadastrais fornecidas, somente a casa e a loja possuem cobrança de IPTU, sendo os quatro barracões isentos.
Ideal para investidores: várias fontes de renda em um único imóvel, unidades já locadas e possibilidade de ampliar o rendimento mensal com a ocupação dos espaços atualmente vagos.
Entre em contato para informações sobre valor, documentação e agendamento de visita - (Rose Souza)
Imóvel pertencente atualmente a 6 proprietários. Informações de áreas e situação tributária conforme dados cadastrais fornecidos, sujeitos à conferência documental.
Imóvel com múltiplas unidades residenciais e comerciais, localizado na Rua Jacuí, nº 568 e 570, Bairro Floresta, em Belo Horizonte. Excelente opção para quem busca renda com locação, investimento ou aproveitamento comercial do terreno.
Terreno com 394,45 m², conforme índice cadastral da PBH.
O imóvel é composto por casa principal, 4 barracões, quitinete, loja comercial, garagem e demais dependências, com unidades independentes de energia.
Casa principal – 164 m²: 4 quartos, sala, copa, banheiro, cozinha com área externa, lavanderia, varanda, quarto nos fundos com banheiro tipo suíte, horta e espaço de garagem para 2 veículos.
Além da casa principal:
4 barracões, todos com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia;
Quitinete com quarto, banheiro e armário embutido;
Loja comercial com aproximadamente 14 m² e banheiro, de frente para a Rua Jacuí;
Garagem/espaço comercial com aproximadamente 41 m², capacidade para 2 veículos e banheiro;
Quarto de despejo com aproximadamente 11,35 m² e diversas prateleiras.
RENDA IMEDIATA: atualmente, a casa, os 4 barracões e o espaço utilizado pelo bazar estão alugados, proporcionando renda aproximada de R$ 6.000,00 por mês.
E existe potencial para aumento da renda, pois a loja e a quitinete encontram-se disponíveis para locação.
Outro diferencial é que, conforme as informações cadastrais fornecidas, somente a casa e a loja possuem cobrança de IPTU, sendo os quatro barracões isentos.
Ideal para investidores: várias fontes de renda em um único imóvel, unidades já locadas e possibilidade de ampliar o rendimento mensal com a ocupação dos espaços atualmente vagos.
Entre em contato para informações sobre valor, documentação e agendamento de visita - (Rose Souza)
Imóvel pertencente atualmente a 6 proprietários. Informações de áreas e situação tributária conforme dados cadastrais fornecidos, sujeitos à conferência documental.
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