Excelente Lote B. Tropical- 1010,20 m²

Cod.: FZ1490

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 305.000
  • Área total: 1.010
  • Área útil: 1.010
  • Idade do imóvel: 4 anos

Dados do anunciante

FILIZOLA CARDOSO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

  • Código do anunciante: FZ1490
  • Código do Imovelweb: 2935805323
  • CRECI: 71768
  • Publicado há 86 dias

Descrição

Características: Lote terreno-área medindo na ordem de 1.010,22 m2, Com 38,50 metros de frente. De formato irregular, a topografia do imóvel inicia-se com um aclive na entrada que se dá pela frente do imóvel que logo se reduz diante dos 10 primeiros metros, sendo possível planar o mesmo após o término do aclive inicial que por sua vez é moderamente acentuado.

Acesso: Com acesso realizado por meio da Via Expressa de Contagem passando pela Rua Quarenta e Dois até a Avenida Tropical que dá acesso do imóvel, todas as ruas de acesso asfaltadas e em boas condições.

Zoneamento: Conforme a Lei Municipal Complementar nº 248, de 11 de Janeiro de 2018, que dispõe sobre o uso e ocupação do no Município de Contagem, o imóvel em questão se enquadra na ZOR-2, ou seja, é permitida a implantação de edificações destinadas a uso residencial multifamiliar, observada a Quota de Terreno por Unidade Residencial equivalente à área do lote mínimo definido para a respectiva zona.

A Região: Trata-se de uma região composta por residências unifamiliares e com construções multifamilires em andamento mesma rua e em ruas próximas, de padrão médio e popular, com comercio acessível pelas principais avenidas do bairro ou até mesmo pela Via Expressa de Contagem.

O imóvel está situado em uma região do Município, que concentra um significativo índice de crescimento urbano, além da proximidade a Rodovia Fernão Dias (BR-381) que dá acesso ao Sul de Minas e ao estado de São Paulo, bem como a BR-262 que dá acesso ao Centro-Oeste de Minas. A região conta inda com a ampliação da Rede de Hospitais Mater Dei, prevista para 2020, com antecipação para o segundo semestre de 2018.

Infraestrutura: A região onde se localiza o imóvel é dotada de energia elétrica, iluminação pública, rua calçada e água encanada. Acesso ao transporte público na avenida tropical que está a 220 metros de distância.

Venda R$ 305.000

  • Área útil 1.010

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