Excelente imóvel com grande potencial para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais valo

Excelente imóvel com grande potencial para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santos.

Com 385m² de área construída em um terreno de 433m², esta propriedade reúne amplitude, versatilidade e uma estrutura perfeita para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou até mesmo para quem busca um imóvel espaçoso para morar com conforto e privacidade.

O imóvel conta com dois pavimentos muito bem distribuídos. No andar superior estão localizados 2 dormitórios e 2 suítes, todos com varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural, além de banheiro social. No térreo, os ambientes amplos trazem ainda mais conforto e funcionalidade, com sala de TV, sala de jantar, ampla sala principal, cozinha espaçosa e extensa área de serviço com suíte de apoio.

A área externa é um grande diferencial, oferecendo piscina, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar, banheiro e um quarto que pode ser utilizado como depósito ou apoio operacional. Acima da área da churrasqueira, o imóvel ainda dispõe de um amplo espaço multiuso com varanda voltada para os fundos da propriedade, ideal para diferentes possibilidades de utilização.

Outro destaque importante é que o imóvel é composto por dois lotes desmembrados junto à Prefeitura Municipal de Santos, permitindo atividade econômica no local conforme o zoneamento da região, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação comercial.

Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução imobiliária.

Observação: a conversão do imóvel de residencial para não residencial será de responsabilidade do locatário, sendo esta a primeira locação para finalidade comercial.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo na Ponta da Praia.Apartamento, Casa, Vista Mar, Lançamento, Frente Mara, Terreno, Santos