Comercial · 7186m² · 20 vagas
venda
R$ 19.000.000
aluguel
R$ 190.000
IPTU R$ 8.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
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Rua Francisco Alves,07, Remédios, Osasco
Excelente Galpao Industrial p venda ou locacao c/7.86m2 Osasco Sao Paulo
EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM OSASCO
7.186 m² de área útil | Terreno de 6.188 m² | Localização estratégica
Aluga-se / Vende-se excelente imóvel industrial e logístico, localizado na Rua Francisco Alves, 07 – Osasco/SP, em uma região estratégica para operações industriais, centros de distribuição, logística e empresas que necessitam integrar galpão, área operacional e escritórios em um único endereço.
O imóvel está em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, a aproximadamente 200 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando excelente mobilidade para veículos leves e pesados e rápida conexão com as principais vias da região metropolitana de São Paulo.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio;
Aproximadamente 200 metros da Rodovia Castelo Branco;
Cerca de 800 metros da RedeTV!;
Aproximadamente 4,4 km do Senac Osasco;
Cerca de 4,5 km da Estação Presidente Altino da CPTM, com acesso às Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda;
Próximo ao Osasco Plaza Shopping;
Fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da região.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
O empreendimento possui 6.188 m² de terreno e aproximadamente 7.186 m² de área útil interna, oferecendo ampla estrutura para operações industriais e logísticas.
Destaques:
Galpões com 9 metros de pé-direito;
Piso de alta resistência;
Área superior destinada a escritórios e banheiros;
Instalações elétrica e hidráulica;
Pré-instalação para ar-condicionado nos escritórios;
Shaft de dados com infraestrutura preparada para cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários;
Copa/refeitório;
Hall de entrada com recepção;
Amplo pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões;
Áreas de estacionamento com marquises;
Área de carga e descarga no nível do arruamento;
2 acessos independentes para caminhões;
Esquadrias de alumínio nos escritórios;
Poço artesiano.
IDEAL PARA OPERAÇÕES INDUSTRIAIS E LOGÍSTICAS
Uma excelente oportunidade para empresas que procuram grande área operacional, estrutura de escritórios e pátio para veículos e caminhões, com a vantagem de concentrar diferentes setores da operação em um único imóvel.
Sua localização, próxima à Rodovia Castelo Branco e às principais conexões viárias de Osasco e região, favorece operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria, transportadoras e centros de distribuição.
VALORES
VENDA: R$
Dezenove milhões de reais.
LOCAÇÃO: R$ 190.000,00/mês
IPTU: R$ 8.000,00/mês
10 parcelas mensais.
AGENDE SUA VISITA
Conheça pessoalmente este excelente imóvel industrial/logístico e avalie todo o potencial que sua localização e estrutura podem oferecer para sua empresa.
Agende uma visita com o corretor credenciado:
ILSON LLOYDE – CRECI
7.186 m² de área útil | Terreno de 6.188 m² | Localização estratégica
Aluga-se / Vende-se excelente imóvel industrial e logístico, localizado na Rua Francisco Alves, 07 – Osasco/SP, em uma região estratégica para operações industriais, centros de distribuição, logística e empresas que necessitam integrar galpão, área operacional e escritórios em um único endereço.
O imóvel está em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, a aproximadamente 200 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando excelente mobilidade para veículos leves e pesados e rápida conexão com as principais vias da região metropolitana de São Paulo.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio;
Aproximadamente 200 metros da Rodovia Castelo Branco;
Cerca de 800 metros da RedeTV!;
Aproximadamente 4,4 km do Senac Osasco;
Cerca de 4,5 km da Estação Presidente Altino da CPTM, com acesso às Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda;
Próximo ao Osasco Plaza Shopping;
Fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da região.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
O empreendimento possui 6.188 m² de terreno e aproximadamente 7.186 m² de área útil interna, oferecendo ampla estrutura para operações industriais e logísticas.
Destaques:
Galpões com 9 metros de pé-direito;
Piso de alta resistência;
Área superior destinada a escritórios e banheiros;
Instalações elétrica e hidráulica;
Pré-instalação para ar-condicionado nos escritórios;
Shaft de dados com infraestrutura preparada para cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários;
Copa/refeitório;
Hall de entrada com recepção;
Amplo pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões;
Áreas de estacionamento com marquises;
Área de carga e descarga no nível do arruamento;
2 acessos independentes para caminhões;
Esquadrias de alumínio nos escritórios;
Poço artesiano.
IDEAL PARA OPERAÇÕES INDUSTRIAIS E LOGÍSTICAS
Uma excelente oportunidade para empresas que procuram grande área operacional, estrutura de escritórios e pátio para veículos e caminhões, com a vantagem de concentrar diferentes setores da operação em um único imóvel.
Sua localização, próxima à Rodovia Castelo Branco e às principais conexões viárias de Osasco e região, favorece operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria, transportadoras e centros de distribuição.
VALORES
VENDA: R$
Dezenove milhões de reais.
LOCAÇÃO: R$ 190.000,00/mês
IPTU: R$ 8.000,00/mês
10 parcelas mensais.
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ILSON LLOYDE – CRECI
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