Excelente Galpão Comercial para Locação em São Paulo-SP, Campos Elíseos - 4 Sala

Loja ampla de 240 m² na Avenida Rio Branco, em Campos Elíseos, no coração comercial do Centro de São Paulo. Imóvel de rua com fachada de 6 metros em vitrine, em via de tráfego intenso e com altíssimo fluxo de pedestres, mais de 4 mil pessoas passam diariamente em frente ao ponto, garantindo visibilidade máxima para a sua marca.

São dois pavimentos com pé-direito de 3,00 m e planta em vão livre com pilares, o que facilita qualquer layout. O térreo tem salão de vendas com piso cerâmico branco, iluminação em LED embutida, forro decorativo em treliça de madeira e prateleiras planejadas ao longo das paredes. Nos fundos, um segundo salão com estantes de madeira e pé-direito duplo, aberto para o mezanino, ideal para exposição de produtos ou estoque.

O pavimento superior é amplo, com guarda-corpo metálico voltado para o salão, prateleiras de alvenaria e área livre para depósito, escritório ou ampliação da área de vendas. São 4 ambientes no total, 2 banheiros, escada de alvenaria interligando os pisos, escada de emergência e sistema de ar-condicionado por dutos.

O imóvel foi ocupado por uma loja de varejo e precisa de reforma e personalização (pintura com pontos de infiltração), o que permite adaptar o espaço exatamente à sua operação.

Localização estratégica em Zona de Centralidade (ZC), cercada por bancos, restaurantes, farmácias e centros de compras, a poucos passos de importantes galerias comerciais do Centro e a cerca de 600 m da estação Luz do metrô e da CPTM, com vários pontos de ônibus nas proximidades.

Ideal para loja especializada, varejo, atacado, showroom, serviços ou operações que dependem de grande circulação de público.

Aluguel de R$ 14.000,00 + condomínio de R$ 247,00 + IPTU de R$ 649,00 mensais.

03/10/2026
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