Excelente conjunto coml todo reformado p/locação c/562m Centro Historico

Excelente conjunto comercial para locação no Condominio Edificio Paulista de Seguros Rua Libero do Badaró,158 cj 9º andar Centro,região dispoe de estação do metro Patriarca,varios linhas de onibus para todos locais da cidade,
Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split); forro modular e luminárias; Portas e Janelas Antirruídos; Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas; Copa com Pia, Armários e Piso Frio; Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos); Escada interna de acesso ao 8º Andar.
area privativa 562m2
Edifício com 22 Lajes Comerciais;
Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores;
4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas;
Portaria com controle de acesso 24h;
Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores;
Pintura da Fachada realizada em 2019;
50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé;
Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades;
Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação, Radial Leste, Av. Tiradentes.
Valor de Locação: R$ 40,00/m² - R$ 22.480,00/mês
Condomínio: R$ 3.930,00/mês
IPTU 2024 (1/12 avos): R$ 2.130,00/mês
portaria com rigoroso controle de acesso de clientes 24 horas
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci Ver dados.