Casa · 533m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.250.000
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Excelente Casa para Moradia e Comercial
VIVA, EMPREENDA E MULTIPLIQUE SEU PATRIMÔNIO NO MESMO ENDEREÇO!
No coração do bairro Água Verde, a cinco minutos do centro de Blumenau, surge uma oportunidade rara para quem busca mais do que um imóvel — busca um novo estilo de vida aliado à inteligência financeira.
Este é o tipo de propriedade que dificilmente aparece no mercado: um espaço completo, versátil e com enorme potencial tanto para moradia quanto para geração de renda.
UM IMÓVEL EXCLUSIVO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE
Com 349m² de área construída em um amplo terreno de 533,70m², cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e liberdade de uso.
Logo ao entrar, o imóvel encanta com pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço e luminosidade, aliado a belos detalhes em madeira, que trazem sofisticação, aconchego e uma perfeita harmonia com o estilo do imóvel.
Piso superior — seu espaço íntimo e acolhedor:
3 dormitórios, sendo 1 suíte,
Sala de TV aconchegante,
Varanda perfeita para relaxar,
Hall de circulação,
Banheiro.
Piso inferior — espaço, integração e possibilidades:
Sala de estar e Sala de Jantar,
Copa/cozinha ampla e funcional,
Área de serviço independente,
Lavabo,
Espaço de festas ideal para receber com conforto.
Além de toda a estrutura interna, o imóvel entrega algo cada vez mais valorizado: qualidade de vida.
Um aconchegante jardim e um charmoso pomar proporcionam contato com a natureza, tranquilidade e aquele clima de casa que acolhe — perfeito para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da cidade.
2 vagas de garagem
O GRANDE DIFERENCIAL: RENDA E NEGÓCIO NO MESMO LOCAL
Um dos maiores destaques é a loja comercial com mezanino, com entrada individualizada, e 3 banheiros, podendo ser um espaço pronto para:
Abrir seu próprio negócio,
Gerar renda extra com locação,
Ampliar seu investimento imobiliário.
Tudo isso sem sair de casa — praticidade e rentabilidade caminhando juntas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA
Você estará em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso e excelente infraestrutura.
Próximo a pontos importantes como:
Parque Vila Germânica
Parque Ramiro Ruediger
MAIS QUE UM IMÓVEL — UMA DECISÃO INTELIGENTE
Essa não é apenas uma casa.
É a oportunidade de unir moradia, negócio e investimento em um único lugar, com conforto, espaço e alto potencial de valorização.
Ideal para quem pensa à frente.
Perfeito para quem quer viver melhor e ganhar mais.
Agende uma visita e se sinta morando em um lugar especial!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: 14k9INwSM24lRiIa
No coração do bairro Água Verde, a cinco minutos do centro de Blumenau, surge uma oportunidade rara para quem busca mais do que um imóvel — busca um novo estilo de vida aliado à inteligência financeira.
Este é o tipo de propriedade que dificilmente aparece no mercado: um espaço completo, versátil e com enorme potencial tanto para moradia quanto para geração de renda.
UM IMÓVEL EXCLUSIVO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE
Com 349m² de área construída em um amplo terreno de 533,70m², cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e liberdade de uso.
Logo ao entrar, o imóvel encanta com pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço e luminosidade, aliado a belos detalhes em madeira, que trazem sofisticação, aconchego e uma perfeita harmonia com o estilo do imóvel.
Piso superior — seu espaço íntimo e acolhedor:
3 dormitórios, sendo 1 suíte,
Sala de TV aconchegante,
Varanda perfeita para relaxar,
Hall de circulação,
Banheiro.
Piso inferior — espaço, integração e possibilidades:
Sala de estar e Sala de Jantar,
Copa/cozinha ampla e funcional,
Área de serviço independente,
Lavabo,
Espaço de festas ideal para receber com conforto.
Além de toda a estrutura interna, o imóvel entrega algo cada vez mais valorizado: qualidade de vida.
Um aconchegante jardim e um charmoso pomar proporcionam contato com a natureza, tranquilidade e aquele clima de casa que acolhe — perfeito para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da cidade.
2 vagas de garagem
O GRANDE DIFERENCIAL: RENDA E NEGÓCIO NO MESMO LOCAL
Um dos maiores destaques é a loja comercial com mezanino, com entrada individualizada, e 3 banheiros, podendo ser um espaço pronto para:
Abrir seu próprio negócio,
Gerar renda extra com locação,
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Tudo isso sem sair de casa — praticidade e rentabilidade caminhando juntas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA
Você estará em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso e excelente infraestrutura.
Próximo a pontos importantes como:
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Essa não é apenas uma casa.
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