Excelente Casa no Condomínio UBÁ IV em Piratininga – Niterói.

🏡 Casa à Venda no Condomínio UBA IV em Piratininga – Niterói.

✨ Ampla, Aconchegante e com Estrutura Completa de Lazer!

Localizada na parte plana do condomínio, próxima à entrada principal, esta charmosa casa linear oferece conforto, privacidade e uma área de lazer perfeita para toda a família!

🔹 Características Internas:
• Imóvel muito bem distribuído em sua maior parte linear, apenas uma sala de vídeo e um anexo nos fundos no segundo pavimento.
• 03 salas:
▫ Sala social com mezanino envidraçado (ideal para escritório), com ar-condicionado
▫ Sala de jantar com lavabo
▫ Sala de vídeo aconchegante
• 03 quartos, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço separada
• Banheiro social
• Banheiro de serviço + quarto de empregada
• Despensa (podendo ser revertida em mais 1 quarto)

🌿 Área Externa Completa:
• Imóvel construído ao centro do terreno, com corredores laterais de acesso
• Piscina com cascata
• Churrasqueira e forno a lenha
• Sauna
• Lavabo externo
• Quarto de ferramentas
• Anexo em cima da área de lazer com cozinha, sala e 01 suíte (ideal para hóspedes ou escritório independente)

♨️ Detalhes Técnicos:
• Sistema de água quente com boiler
• Documentação 100% regularizada – aceita financiamento

🔁 Aceita Permuta: Preferência por apartamento de 02 quartos no Condomínio Oásis, como parte do pagamento.

📍 Condomínio UBA IV – Niterói:
• Segurança 24h
• Localização privilegiada
• Condomínio tradicional e muito bem valorizado

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO NO OÁSIS CAMBOINHAS.

📞 Entre em contato para agendar sua visita! Imóvel ideal para quem busca conforto térreo, área de lazer privativa e um ótimo investimento em Niterói.