EXCELENTE CASA EM CONDOMINIO FECHADO TERRENOS AMPLOS MUITA AREA VERDE

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM PIRAQUARA | 994m² DE TERRENO | PORTEIRA FECHADA | LAZER COMPLETO | PRÓXIMO A CURITIBA | R$ 1.300.000

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | PORTEIRA FECHADA | PRÓXIMO A CURITIBA | PIRAQUARA PR

Se você procura uma casa de alto padrão próxima a Curitiba, com amplo terreno, contato direto com a natureza, infraestrutura completa de lazer e excelente potencial de valorização imobiliária, esta é uma oportunidade única.

Localizada na Rua JacobeValenga, nº 2771, Vila Franca, em Piraquara PR, esta residência exclusiva oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e praticidade, estando a poucos minutos da capital paranaense e dos principais acessos da Região Metropolitana de Curitiba.

PIRAQUARA: QUALIDADE DE VIDA E VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Piraquara vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas da Grande Curitiba para moradia e investimento. Reconhecida por suas áreas de preservação ambiental, mananciais, qualidade de vida e crescimento planejado, a cidade apresenta constante valorização imobiliária e grande procura por imóveis em condomínios fechados.

A localização estratégica permite fácil acesso a Curitiba, São José dos Pinhais, BR-277 e demais municípios da Região Metropolitana, tornando-se ideal para quem busca viver próximo à natureza sem abrir mão da mobilidade urbana.

PONTOS DE REFERÊNCIA E FACILIDADES DA REGIÃO
Fácil acesso ao Centro de Curitiba
Próximo aos Mananciais da Serra
Região cercada por áreas verdes e natureza preservada
Acesso facilitado à BR-277
Próximo a São José dos Pinhais
Mercados, farmácias e comércios locais nas proximidades
Escolas e serviços essenciais acessíveis
Região tranquila e segura para toda a família

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área Total do Terreno: 994m²
Área Construída: 250m²
03 Quartos
04 Banheiros
Estacionamento para até 06 veículos
Ambientes amplos e integrados
Excelente iluminação natural
Ventilação cruzada
Rua sem saída
Total privacidade
Porteira Fechada (permanece mobiliado)

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
Este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, integração com a natureza e qualidade de vida. Seus ambientes amplos e bem distribuídos recebem abundante iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera agradável em todos os espaços.

O amplo terreno de 994m² oferece privacidade e contato permanente com a natureza, sendo ideal para famílias que valorizam tranquilidade, segurança e bem-estar.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO
Piscinas
Quadras de Tênis
Quadra de Areia
Campo de Futebol
Quadra Poliesportiva Coberta
Tirolesa
Playground
Salões de Festas
Espaços de Convivência
Áreas de Lazer Integradas
Segurança e Controle de Acesso

INVESTIMENTO
Valor de Venda: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 697,00/mês

SITUAÇÃO DOCUMENTAL
O imóvel encontra-se inserido em condomínio regularmente constituído, estando atualmente vinculado à matrícula-mãe do empreendimento.
A individualização registral da unidade e a averbação autônoma da edificação encontram-se em processo de regularização junto aos órgãos competentes e ao Cartório de Registro de Imóveis responsável, observando todos os procedimentos legais e técnicos aplicáveis.
No momento, o imóvel ainda não possui matrícula individualizada própria, condição que foi considerada na composição de seu valor de comercialização.
Toda a documentação disponível, bem como os detalhes referentes ao processo de regularização, poderá ser apresentada aos interessados durante as tratativas comerciais, garantindo total transparência e segurança jurídica quanto à situação atual do imóvel.

UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA
Um imóvel diferenciado para quem busca morar com qualidade de vida, cercado pela natureza, com segurança, lazer completo e excelente potencial de valorização patrimonial na Região Metropolitana de Curitiba.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este verdadeiro refúgio particular. - 12/06/2026