Excelente casa em condomínio fazenda da Ilha, captado 17/08/2026

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de alto padrão no condomínio fechado Fazenda da Ilha, localizado em Embu-Guaçu. O imóvel foi avaliado em R$ 1.300.000,00, mas está anunciado abaixo do valor de avaliação devido à necessidade do proprietário de redirecionar recursos para outros projetos.

Informações Principais

 * Valor de Venda: R$ 1.100.000,00

 * Área Construída: 220 m²

 * Taxa de Condomínio: R$ 800,00/mês

 * IPTU: R$ 1.200

 * Documentação: Possui escritura

Características do Imóvel

 * Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte máster e 1 quarto que pode ser facilmente convertido em outra suíte).

 * Banheiros: 3 banheiros no total.

 * Salas e Ambientes: Duas salas equipadas com lareira, copa/cozinha, sala de jantar integrada ao living e varanda.

 * Acabamento Interno: Toda a residência possui piso de assoalho em madeira maciça Ipê Champanhe de primeira qualidade.

 * Área Externa: Revestimento com piso permeável/drenante de placas de concreto, ideal para sustentabilidade, antiderrapante e que previne poças e alagamentos.

 * Manutenção Necessária: O imóvel precisa apenas de renovação da pintura (interna e externa) e aplicação de novo verniz no assoalho de madeira.

Infraestrutura e Condições

 * Segurança 24 horas e infraestrutura completa de condomínio fechado.

 * Estuda-se proposta para pagamento à vista (sem permuta).