Casa · 100m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 480.000
IPTU R$ 800
Rua Elsa Paranhos, Ipitanga, Lauro de Freitas
EXCELENTE CASA DUPLEX 3 quartos a 30 metros da Praia de Ipitanga
Excelente casa duplex a apenas 30 metros da Praia de Ipitanga, uma das regiões mais valorizadas de Lauro de Freitas. Com posição nascente, 100 m² de área construída e excelente ventilação natural, o imóvel oferece o conforto de morar praticamente à beira-mar, com o privilégio de ouvir o som das ondas diariamente. Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade em um único lugar.
No térreo, a casa dispõe de uma ampla sala, bem iluminada e com boa integração entre os ambientes, 1 quarto versátil (podendo ser usado como gabinete ou quarto de hóspedes), banheiro social, cozinha integrada com armários planejados e área de serviço funcional. Na parte externa, conta com chuveirão e 1 vaga de garagem que comporta carro e moto.
No pavimento superior, são 2 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto. A suíte principal possui varanda, perfeita para apreciar a brisa do mar e o clima praiano da região.
A localização é um grande diferencial: rua tranquila, residencial, a passos da faixa de areia, com fácil acesso a restaurantes, mercados, academias, farmácias e ao principal eixo de mobilidade da região.
Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento, em uma área com alta valorização e forte demanda por imóveis próximos à praia.
Investimento: R$ 480.000 – IPTU: R$ 800,00 anuais.
MARCOS NOGUEIRA
CRECI 29.521
71
No térreo, a casa dispõe de uma ampla sala, bem iluminada e com boa integração entre os ambientes, 1 quarto versátil (podendo ser usado como gabinete ou quarto de hóspedes), banheiro social, cozinha integrada com armários planejados e área de serviço funcional. Na parte externa, conta com chuveirão e 1 vaga de garagem que comporta carro e moto.
No pavimento superior, são 2 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto. A suíte principal possui varanda, perfeita para apreciar a brisa do mar e o clima praiano da região.
A localização é um grande diferencial: rua tranquila, residencial, a passos da faixa de areia, com fácil acesso a restaurantes, mercados, academias, farmácias e ao principal eixo de mobilidade da região.
Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento, em uma área com alta valorização e forte demanda por imóveis próximos à praia.
Investimento: R$ 480.000 – IPTU: R$ 800,00 anuais.
MARCOS NOGUEIRA
CRECI 29.521
71
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