Excelente Casa de Esquina em Localização Privilegiada

Casa de esquina com frente para rua Comercial e Rua Residencial, em frente ao Colégio Santa Maria, 03 quartos, clara e arejada, com quintal fundos, em ótima localização, bem ao lado de um rico e abundante comércio do Bairro.

1º andar:

* Sala de estar;
* Sala de Jantar;
* Alpendre;
* Cozinha;
* Lavanderia;
* Barracão nos Fundos;
* Quintal;
* Canil.

2º andar:

* 03 quartos amplos, sendo 1 com armário;
* Banho social.

Garagem:

* 03 vagas sendo 1 coberta e duas descobertas, com espaço para expansão.

Lote:

* 182,50m²;
* 10,70m de frente para a Rua Jacuí;
* 15,00m de frente para a Rua Santa Maria.

Condições de pagamento:

•A casa possui habite-se, porém, nesse momento, pelo fato do imóvel necessitar de muita reforma, os bancos não aprovam o financiamento e nem o uso de FGTS.
•Imóvel tombado: As únicas restrições impostas pela prefeitura nesse caso, é a obrigatoriedade de utilizar no fechamento frontal elementos vazados ou em tramas, e não permite construção com altura superior a do imóvel atual existente no lote.
•Entrada de 10% entrada para ser utilizado na regularização da documentação e o restante na escritura. Caso o comprador deseje receber a posse antecipada para já iniciar as reformas, a entrada precisa ser de 60% e o restante na escritura.
•A estimativa de tempo necessário para regularização da documentação é cerca de 4 a 8 meses.



Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.


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