Excelente Apartamento Semimobiliado com Home Office e Vaga Coberta – Ótima Local

Procurando um espaço aconchegante, prático e em uma localização privilegiada? Este apartamento face leste recebe o excelente sol da manhã, é super ventilado e já conta com um escritório perfeito para quem trabalha em modelo remoto ou híbrido.

Localizado no 4º andar, o imóvel oferece total privacidade, ambientes bem distribuídos e comodidades modernas para o seu dia a dia.

O Apartamento:

* Área: 64 m² de área privativa (76 m² considerando a garagem coberta).
* Quartos: 3 quartos. O quarto de casal possui armários e base box para a cama. O segundo quarto conta com armários e uma bicama box de solteiro. O terceiro foi inteligentemente convertido em um amplo escritório, com espaço confortável para 2 ou 3 pessoas trabalharem.
* Mobília e Acessórios: Cortinas já instaladas nos ambientes.
* Área Social: Sala de estar e jantar conjugadas, oferecendo um ambiente integrado e aconchegante.
* Sacadas: 2 sacadas para maior ventilação e entrada de luz natural.
* Cozinha e Lavanderia: Independentes e equipadas com armários planejados. Área de serviço arejada.
* Banheiro: 1 banheiro social completo.
* Acabamentos: Piso laminado nas áreas quentes (trazendo mais conforto) e piso cerâmico nas áreas frias.
* Segurança e Tecnologia: Fechadura eletrônica na porta de entrada (acesso via senha ou chave física).
* Atenção: O apartamento fica no 4º andar e o prédio não possui elevador.

O Condomínio:

* Portaria remota 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial, garantindo segurança máxima.
* Armário inteligente (Smart Lockers) para o recebimento prático e seguro das suas encomendas a qualquer hora.
* Salão de festas para suas comemorações.
* Playground para as crianças.
* Abastecimento de gás encanado.

Localização Privilegiada:
Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1400.
Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba (Ahú/Cabral). A poucos passos do Supermercado Condor, garantindo facilidade para as compras do dia a dia. Muito próximo também ao Tribunal de Justiça e à Justiça Federal, além de estar cercado por farmácias, padarias, restaurantes e contar com fácil acesso ao transporte público e ao Centro Cívico.