Excelente Apartamento para Locação no Ahú – Conforto, Praticidade e Excelente Localização!

Excelente apartamento para locação no Ahú, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso ao Centro e uma completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor.
Destaques do imóvel:

- 2 dormitórios bem distribuídos;
- 1 banheiro social;
- Sala de estar e sala de TV, proporcionando mais conforto para o dia a dia;
- Cozinha funcional, com bom aproveitamento dos espaços;
- Face leste, garantindo excelente iluminação natural no período da manhã;
- 1 vaga de garagem presa (compartilhada);
- Localizado no 3º andar;
- Edifício sem elevador, ideal para quem procura um condomínio mais enxuto e com menor custo de manutenção.

Localização privilegiada:

- 500 metros do Super Muffato Juvevê
- 650 metros do Museu Oscar Niemeyer (MON)
- 900 metros do Hospital Ônix Mateus Leme
- 1,0 km do Graciosa Country Club
- Próximo à UFPR, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços
- Fácil acesso ao Centro Cívico, Juvevê, Cabral e demais regiões da cidade

Valores da Locação

- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 4.287,50
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 857,50
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 3.430,00
Outras Despesas Mensais

- Seguro Fiança (previsão): R$ 343,00
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 75,00
- Condomínio (aproximado): R$ 352,00
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 109,58

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Código do Anúncio: 5501_AFVer dadosEL

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Banheiro, Cozinha, Dormitório, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Vaga de Garagem, Vaga de garagem coberta