Excelente apartamento à venda no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte

Apartamento térreo com área privativa e 3 quartos à venda no Ouro Preto em Belo Horizonte
Excelente oportunidade para quem procura um apartamento à venda no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte, com 3 quartos, suíte, área privativa e imóvel totalmente reformado.
Localizado no Condomínio Residencial Boa Vista, o apartamento possui 94m² de área total, sendo aproximadamente 74m² de área construída e 20m² de área privativa externa.
O imóvel está em uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércio, serviços e diversas linhas de transporte público. Outro grande diferencial é a proximidade com a UFMG e o Mineirão, importantes referências da região da Pampulha.
Apartamento de 94m² com área privativa
O imóvel está localizado no térreo e possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e o diferencial de uma área externa exclusiva.
O apartamento é constituído por:


94m² de área total


Aproximadamente 74m² de área construída


Aproximadamente 20m² de área privativa externa


3 quartos, sendo 1 suíte


1 quarto com armário planejado


Sala de estar


Sala de jantar


Cozinha com bancada em granito e armários planejados


Banheiro social com box, espelho, bancada em granito e armário


Área de serviço com tanque


A área privativa externa possui uma parte coberta com telhado colonial e fechamento em vidro Blindex, proporcionando um ambiente adicional para ser utilizado pelos moradores.
Apartamento térreo totalmente reformado
Além da metragem e da área externa, outro destaque é o fato de o apartamento estar todo reformado, sendo uma ótima alternativa para quem procura um imóvel com boa estrutura para moradia.
O condomínio está atualmente na faixa de R$ 350,00, com água e gás canalizado.
É importante destacar que o imóvel não possui vaga de garagem registrada. Existe a possibilidade de conseguir uma vaga por meio de acordo com outros moradores do próprio prédio, dependendo da disponibilidade e das condições negociadas entre as partes.
Apartamento próximo à UFMG e ao Mineirão
A localização é um dos principais atrativos deste apartamento no bairro Ouro Preto.
O imóvel está a poucos minutos da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Mineirão, além de possuir fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e transporte público.
A proximidade com a universidade também torna o imóvel interessante para investidores que procuram um apartamento para investimento próximo à UFMG, especialmente para locação residencial.
A combinação de 3 quartos, suíte, área privativa e localização pode atender tanto famílias quanto diferentes perfis de locatários.
Financiamento e utilização do FGTS
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região consolidada de Belo Horizonte.
Há possibilidade de financiamento imobiliário e utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis e aprovação da instituição financeira.
Entre em contato com a equipe da DG Imóveis para mais informações, simulação de financiamento e agendamento de visita.