Estrutura, localização e versatilidade: o espaço ideal para impulsionar o seu negócio em Utinga!

Se a sua empresa busca um imóvel completo, com excelente logística e estrutura pronta para operação, este galpão comercial é a escolha certa para crescer com eficiência e presença estratégica.

Localizado no bairro Utinga, em Santo André, a poucos metros da Av. da Paz, Av. dos Estados e da estação Utinga da CPTM, o imóvel oferece fácil conexão com São Caetano do Sul, Centro de Santo André e principais vias da região — um diferencial essencial para empresas que valorizam mobilidade e agilidade.

Com 721m² de área construída muito bem distribuídos em 2 pavimentos + cobertura funcional, este galpão entrega uma combinação perfeita entre área operacional e administrativa:

Térreo amplo e funcional

Salão com aproximadamente 185m²
Pé direito de 4,80m
Portão duplo automatizado
Entrada lateral para carga e descarga no nível
Elevador de carga facilitando a operação logística
Escritório com ar-condicionado e visão total do galpão
4 banheiros

Área administrativa completa (1º andar)

4 salas com ar-condicionado
Espaços ideais para equipes, reuniões ou setores estratégicos
Cozinha, vestiário e 2 banheiros

Cobertura inteligente

Área técnica e espaço adicional para armazenagem
Acesso facilitado pelo elevador de carga

Diferenciais que fazem a diferença

Vaga para até 5 veículos
Layout versátil para diversos segmentos
Estrutura pronta para operação imediata

Ideal para empresas que precisam de operação integrada, logística eficiente e uma localização estratégica para crescer com solidez.

Seja para indústria leve, distribuição, e-commerce ou prestação de serviços, aqui você encontra o espaço certo para elevar o nível do seu negócio.