Estreito | Edifício Comercial Inteiro com 542 m² Privativos

Uma oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e versatilidade em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Florianópolis. Este edifício comercial foi projetado para atender diferentes modelos de negócio, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços, acessibilidade e infraestrutura pronta para operação, ideal para clínicas, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras ou sedes administrativas.

- Edifício comercial inteiro com 542 m² de área privativa
- Subsolo com garagem privativa para aproximadamente 7 veículos e mais 3 vagas frontais ao edíficio
- Pavimento térreo em conceito aberto, sem divisórias
- Acessibilidade
- 2 lavabos no térreo
- 1º andar com 5 salas, sendo 3 frontais e 2 nos fundos, lavabo e acesso ao pavimento térreo por escada
- 2º andar com sala frontal, copa/cozinha, banheiro, 2 salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, depósitos ou vestiários
- Ar-condicionado de alta capacidade instalado em todos os pavimentos, exceto no subsolo
- Excelente flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme a necessidade da empresa

Diferenciais do imóvel:
- Fachada com grande potencial de exposição da marca
- Capacidade de ocupação para equipes de diferentes portes
- Ambientes que permitem múltiplas configurações de layout
- Garagem privativa
- Estrutura pronta para receber operações corporativas de diversos segmentos

Localização:
Localizado na Rua Doutor Heitor Blum, no bairro Estreito, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da parte continental de Florianópolis. O bairro reúne intensa atividade comercial, ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, supermercados, clínicas, farmácias e comércio em geral, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes.

A localização oferece acesso rápido à Ponte Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis, à Via Expressa e às principais vias da região continental, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e da Grande Florianópolis. Uma excelente escolha para empresas que valorizam mobilidade, conveniência e forte presença comercial.