Espetacular Sítio de 20 ha com muita Beleza, Luxo e Qualidade a 4Km de Congonhas

Sítio de Luxo de 20 Hectares: Espetacular Propriedade em Congonhas, MG

Explore este magnífico sítio/fazendinha de 20 hectares em uma localização nobre, na estrada real, a apenas 4 km de Congonhas, MG. Com muita qualidade, luxo e beleza, esta propriedade se destaca pela linda lagoa, sede espetacular, casas de hóspedes e ótima topografia, representando uma oportunidade única.

Acesso:
Até o sítio, totalmente pela estrada real, pavimentada em bloquetes. Mais 500 metros até a sede em boa estrada de terra.

Topografia:
Ótima, totalmente de declive suave.

Localização:
Nobre e valorizada, em Congonhas, MG, a 4 km da cidade, na estrada real pavimentada, a apenas 90 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos:
Córrego, linda e extensa represa, água do sistema público e poço artesiano.

Benfeitorias:
Excelente estrutura de alta qualidade, incluindo uma ampla casa sede com 6 suítes, terraço com linda vista, varandões e garagens. Área gourmet extensa com vestiários masculino e feminino, espaço para jogos, churrasqueira e uma piscina impressionante. Duas boas casas de hóspedes, ótima casa para funcionário, paiol suspenso, cobertas de proteção, passeios, paisagismo, pomar diversificado, campinho de futebol, duas hortas de couve, curral, pastagens formadas, bem cercada, sistema de armazenamento e distribuição de água, tudo muito bem projetado e construído.

Qualidade da Terra:
Terras de cultura.

Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento, com bela mata para reserva e proteção da propriedade.

Outros Fatores:
Uma grande oportunidade para pessoas de extremo bom gosto. A propriedade também tem alto valor para empreendimentos imobiliários, loteamento e, principalmente, para chacreamento devido às suas condições físicas e localização valorizadíssimas, já contando com inúmeras chácaras de luxo na região

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