Espetacular Residência de 188 m² com 4 Quartos (1 Suíte), Salão Gourmet Envidraçado, Piscina e Terre

Privacidade Absoluta em Rua Sem Saída, Vista Deslumbrante da Cidade e LazerAproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única que combina a tranquilidade de uma rua residencial sem saída com a conveniência de estar situado a poucos metros do Centro de Teresópolis.
Localizada no nobre bairro Fazendinha, a residência possui 188 m² de área construída implantada em um generoso terreno de 1.612 m². O projeto destaca-se pela imponente arquitetura serrana, com sala de pé-direito alto, aconchegante lareira e um varandão panorâmico voltado para a cidade.
Distribuição Interna dos PavimentosPavimento Principal (Área Social e Íntima):
Hall de entrada acolhedor;
Ampla sala de estar com pé-direito alto, lareira clássica e acesso a varandão com vista panorâmica para a cidade;
Sala de jantar integrada;
Cozinha completa com armários planejados e despensa espaçosa;
Lavabo social de apoio;
4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster privativa com closet e varanda;
Banheiro social completo.
Pavimento Inferior (Lazer Coberto e Serviços):
Salão gourmet privativo totalmente fechado em cortina de vidro;
Lavabo de apoio ao salão gourmet;
Lavanderia/área de serviço com banheiro e despensa;
Quarto de ferramentas e quarto de guardados organizados;
Piso Superior da Garagem: Espaço versátil ideal para oficina, ateliê de arte, estúdio de gravação ou home office amplo.
Lazer Privativo e Terreno de 1.612 m²O espaço externo foi rigorosamente planejado para proporcionar relaxamento e convivência ao ar livre:
Complexo Aquático e Gourmet: Piscina ensolarada, deck de descanso, espaço gourmet coberto, lavabo e ducha externa;
Natureza e Quintal: Jardim com paisagismo, árvores frutíferas/pomar em produção, vista livre para a vegetação e canil estruturado;
Garagem e Estacionamento: 4 vagas cobertas de garagem + amplo pátio para estacionamento de visitantes com portão automático.
Localização no Bairro FazendinhaO bairro Fazendinha é uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas de Teresópolis, conhecido por suas alamedas arborizadas, segurança e pela extrema proximidade com o Centro urbano, bancos, escolas e rede de comércio.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCasa Residencial de Serra (Rua sem saída)Área Construída188,00 m²Área do Terreno1.612,00 m²Dormitórios4 quartos (1 suíte com closet e varanda)Banheiros5 banheiros no total (suíte, social, lavabo social, lavabo gourmet, serviço)Ambientes SociaisHall, sala com pé-direito alto e lareira, sala de jantar, varandão panorâmico, ateliêEstrutura GourmetSalão gourmet fechado em vidro no nível inferior + Espaço gourmet na piscinaLazer PrivativoPiscina, churrasqueira, pomar, jardim, ducha, canilVagas de Garagem4 vagas cobertas + amplo pátio externo (portão automático)BairroFazendinhaCidade/UFTeresópolis / RJ