Espaçoso Sobrado com Jacuzzi e Lazer Privativo na Vila Mariana

Referência: CAVer dados - Localização Privilegiada e Conforto Sob Medida Maravilhoso sobrado de 150 m² de área construída, localizado na Rua da União, no coração da Vila Mariana. Um imóvel construído com muito carinho, unindo segurança, modernidade e excelente distribuição de espaço para o bem-estar da sua família. Destaques do Imóvel Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 4 banheiros no total, atendendo perfeitamente a rotina da casa. Vagas: Garagem privativa para 2 veículos. Living: Sala ampliada com piso totalmente novo, configurada para 2 ambientes distintos e integrados. Armários Planejados: Móveis sob medida instalados nos dormitórios, na cozinha principal e na área de serviço. Estrutura de Lazer e Conveniência (Duas Cozinhas) Quintal dos Sonhos: Área externa com entrada lateral, churrasqueira e uma incrível piscina/jacuzzi aquecida com hidromassagem. Segunda Cozinha: Estrutura de cozinha gourmet completa na parte inferior, reformada há apenas 2 anos e meio, ideal para receber amigos e familiares. Aquecimento Inteligente: Sistema de água quente central com boiler elétrico trocado há 5 anos. Lazer Verde: Lindo jardim integrado à área de convivência externa. Segurança Completa Monitoramento por câmeras em toda a propriedade. Iluminação externa do jardim acionada por sensores de presença. Rua monitorada com serviço de segurança local.Localização Estratégica Situado próximo à Av. Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, o imóvel oferece fácil acesso a pé para os principais pontos da região: A apenas 650 metros do Parque da Aclimação. A 950 metros do Metrô e Terminal Ana Rosa. Próximo ao Colégio Etapa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo e CNA.