Apartamento · 52m² · 1 quarto
aluguel
R$ 1.700
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 60
Rua General Lima e Silva, 1010, Cidade Baixa, Porto Alegre
Espaçoso como antigo, estruturado como moderno: Venha morar neste apartamento de
Descubra o privilégio de morar em um apartamento que une o charme dos espaços amplos com a praticidade da vida moderna. Localizado na Rua General Lima e Silva, 1010, no vibrante bairro Cidade Baixa, este imóvel de um dormitório é a escolha ideal para quem busca uma vida dinâmica e conectada com o melhor que Porto Alegre tem a oferecer. Com 52m² privativos, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que desejam viver com estilo e conveniência.
O interior do imóvel revela um living espaçoso com um charmoso piso em parquet, que confere um toque de elegância e aconchego. A pintura nova em tons de amarelo e branco ilumina os ambientes, criando uma atmosfera alegre e convidativa. A cozinha, equipada com armários, e a área de serviço integrada são práticas e funcionais para o dia a dia. O condomínio oferece a segurança da portaria eletrônica e a comodidade de dois elevadores.
Um Bairro com a Sua Cara
A Cidade Baixa é um dos bairros mais democráticos e efervescentes de Porto Alegre. Com uma população diversificada, a região atrai por sua atmosfera boêmia, cultural e ao mesmo tempo familiar. Morar aqui significa estar próximo a uma vasta gama de serviços, comércios, bares, restaurantes e opções de lazer. A proximidade com o Parque da Redenção é um convite diário para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da localização. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, como a 211, 282, 353 e T7, que conectam a Cidade Baixa a diferentes pontos da cidade. Além disso, a presença de ciclovias nas proximidades, como na Rua Lopo Gonçalves e na Avenida José do Patrocínio, incentiva o uso da bicicleta como meio de transporte sustentável e saudável.
Educação e Cultura ao Seu Alcance
A proximidade com renomadas instituições de ensino é um grande atrativo. As cinco escolas com as melhores pontuações no ENEM na região são:
Colégio Leonardo Da Vinci - Unidade Alfa: Aproximadamente 2,5 km. Acesso via ônibus como o T7.
Colégio Marista Rosário: Cerca de 2 km de distância. Diversas linhas de ônibus que passam pelo Centro Histórico atendem a região.
Colégio Israelita Brasileiro: Localizado a aproximadamente 3 km. Acesso facilitado por linhas como a 353.
Colégio Farroupilha: Em torno de 4 km. Linhas como a T7 e outras que circulam pela Avenida Protásio Alves podem ser utilizadas.
Colégio Anchieta: Distância de aproximadamente 4,5 km. Acesso pode ser feito por ônibus que se conectam com as linhas da Avenida Nilo Peçanha.
Para os universitários, a proximidade com os campi da UFRGS (Centro e Saúde) é uma grande vantagem, sendo possível ir a pé. A PUCRS e a Unisinos também são facilmente acessíveis por meio do transporte público, com diversas opções de linhas que partem da região.
Lazer e Conveniência a Poucos Passos
Morar na Cidade Baixa é ter um universo de possibilidades ao seu redor. Confira alguns pontos de interesse próximos:
Parque Farroupilha (Redenção): Um dos cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, práticas esportivas e lazer, a poucos minutos de caminhada.
Shopping Praia de Belas: A cerca de 2,5 km, oferece uma grande variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação. Acesso rápido por ônibus ou carro.
Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo: Localizado no próprio bairro, é um mergulho na história da cidade.
Orla do Guaíba: A aproximadamente 3 km, é o local perfeito para apreciar o pôr do sol e praticar atividades ao ar livre.
Estádio Beira-Rio: Para os apaixonados por futebol, o estádio fica a cerca de 4 km de distância.
O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre também possuem fácil acesso, facilitando viagens e deslocamentos.
Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com este imóvel através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Agende sua visita e venha sentir a energia de morar na Cidade Baixa.
O interior do imóvel revela um living espaçoso com um charmoso piso em parquet, que confere um toque de elegância e aconchego. A pintura nova em tons de amarelo e branco ilumina os ambientes, criando uma atmosfera alegre e convidativa. A cozinha, equipada com armários, e a área de serviço integrada são práticas e funcionais para o dia a dia. O condomínio oferece a segurança da portaria eletrônica e a comodidade de dois elevadores.
Um Bairro com a Sua Cara
A Cidade Baixa é um dos bairros mais democráticos e efervescentes de Porto Alegre. Com uma população diversificada, a região atrai por sua atmosfera boêmia, cultural e ao mesmo tempo familiar. Morar aqui significa estar próximo a uma vasta gama de serviços, comércios, bares, restaurantes e opções de lazer. A proximidade com o Parque da Redenção é um convite diário para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da localização. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, como a 211, 282, 353 e T7, que conectam a Cidade Baixa a diferentes pontos da cidade. Além disso, a presença de ciclovias nas proximidades, como na Rua Lopo Gonçalves e na Avenida José do Patrocínio, incentiva o uso da bicicleta como meio de transporte sustentável e saudável.
Educação e Cultura ao Seu Alcance
A proximidade com renomadas instituições de ensino é um grande atrativo. As cinco escolas com as melhores pontuações no ENEM na região são:
Colégio Leonardo Da Vinci - Unidade Alfa: Aproximadamente 2,5 km. Acesso via ônibus como o T7.
Colégio Marista Rosário: Cerca de 2 km de distância. Diversas linhas de ônibus que passam pelo Centro Histórico atendem a região.
Colégio Israelita Brasileiro: Localizado a aproximadamente 3 km. Acesso facilitado por linhas como a 353.
Colégio Farroupilha: Em torno de 4 km. Linhas como a T7 e outras que circulam pela Avenida Protásio Alves podem ser utilizadas.
Colégio Anchieta: Distância de aproximadamente 4,5 km. Acesso pode ser feito por ônibus que se conectam com as linhas da Avenida Nilo Peçanha.
Para os universitários, a proximidade com os campi da UFRGS (Centro e Saúde) é uma grande vantagem, sendo possível ir a pé. A PUCRS e a Unisinos também são facilmente acessíveis por meio do transporte público, com diversas opções de linhas que partem da região.
Lazer e Conveniência a Poucos Passos
Morar na Cidade Baixa é ter um universo de possibilidades ao seu redor. Confira alguns pontos de interesse próximos:
Parque Farroupilha (Redenção): Um dos cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, práticas esportivas e lazer, a poucos minutos de caminhada.
Shopping Praia de Belas: A cerca de 2,5 km, oferece uma grande variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação. Acesso rápido por ônibus ou carro.
Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo: Localizado no próprio bairro, é um mergulho na história da cidade.
Orla do Guaíba: A aproximadamente 3 km, é o local perfeito para apreciar o pôr do sol e praticar atividades ao ar livre.
Estádio Beira-Rio: Para os apaixonados por futebol, o estádio fica a cerca de 4 km de distância.
O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre também possuem fácil acesso, facilitando viagens e deslocamentos.
Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com este imóvel através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Agende sua visita e venha sentir a energia de morar na Cidade Baixa.
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Quer saber como é morar em Cidade Baixa
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
