Escritório - Itaim Bibi

Localizado no prestigiado bairro de Itaim Bibi, em São Paulo, este conjunto comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço bem posicionado e funcional. Com uma área útil de 74 m², o imóvel é composto por um conjunto de 62 m² e uma vaga de garagem de 12 m², sendo esta escriturada, valorizando ainda mais o empreendimento.

O conjunto está estrategicamente situado próximo a importantes vias como Rua João Cachoeira, Rua Bandeira Paulista, Rua Joaquim Floriano, Rua Clodomiro Amazonas, Rua Pedroso Alvarenga, Rua Jerônimo da Veiga, Rua Renato Paes de Barros, Rua Urussuí e Avenida Brigadeiro Faria Lima, facilitando o acesso e proporcionando uma localização privilegiada para negócios.

O edifício conta com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras de segurança, controle de acesso, e estacionamento rotativo para visitantes com manobrista, assegurando comodidade e segurança para colaboradores e clientes.

Internamente, o espaço está dividido em três salas, todas com tubulação para instalação de ar-condicionado, e já adaptado para consultório odontológico, mas facilmente ajustável para outras atividades. Inclui um banheiro, com possibilidade de conversão para dois, além de um depósito que pode ser transformado em copa.

Recentemente renovado, o conjunto possui instalações elétricas e de cabeamento novas, e está desocupado, pronto para receber a personalização que sua empresa necessita. As fotos com mobília são meramente ilustrativas, refletindo o potencial do espaço vazio.

Com despesas de condomínio acessíveis e IPTU com valor mensal de R$ 550, este escritório é uma excelente escolha para quem busca um ponto estratégico e bem estruturado em uma das zonas mais dinâmicas de São Paulo.