Engenho de Dentro 70m2 Docs. 100% 1 Vg Escritura Apartamento 2 Quartos (1 Suíte)

Rua Venâncio Ribeiro 109, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Cod.: WTX-AP2038

Localização

  • Rua Venâncio Ribeiro 109, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 305.000
  • Área total: 70
  • Área útil: 70
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 3
  • Suite: 1
  • Vaga: 1
  • Idade do imóvel: 38 anos

Dados do anunciante

Wladimir Teixeira Corretor de Imóveis

  • Código do anunciante: WTX-AP2038
  • Código do Imovelweb: 2935594041
  • CRECI: 35204
  • Publicado há 99 dias

Descrição

REFERÊNCIA WTX-AP2038.
Possuindo uma planta diferenciada, este apartamento apresenta 2 entradas – uma social e outra de serviço, com direito a 1 vaga de garagem vinculada à escritura e com Habite-se concedido. Traga sua mobília, entre e desfrute! Situado em um prédio único, sobre pilotis, esta unidade está posicionada lateralmente, em andar alto, apresentando um ambiente claro e silencioso. O condomínio é muito bem cuidado, oferecendo jardins na entrada, portaria 24h monitorada, interfone modernizado, garagem com portão automatizado, um elegante hall de entrada, 2 elevadores, playground com piscina, salões de festas e de jogos e espaço gourmet com churrasqueira devidamente estruturado. Sua documentação viabiliza comprá-lo à vista ou financiado por uma instituição bancária.

Todos os cômodos possuem piso em cerâmica, sendo o imóvel composto por uma boa sala, varanda externa gradeada, área de circulação e 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cujo o banheiro possui a seguinte configuração: box em alumínio e acrílico, azulejos até o teto nas 4 paredes, pia com mobiliário em MDF e resina, tampo em granito e cuba interna em aço inox e um espelho. Banheiro social com a mesma configuração do banheiro da suíte (excetuando-se o box em alumínio). Quarto de empregada revertido para ser HOME OFFICE, com mobiliário projetado para esta finalidade e fazendo parte do corpo social do imóvel. Cozinha com armários planejados, sendo anexados a este cômodo a lavanderia e o banheiro de empregada, todos com azulejos até o teto nas 4 paredes, pia com bancada em alvenaria revestida em cerâmica, com 2 portas e 3 gavetas, tampo em granito e cuba interna em aço inox. Na parte ocupada pela lavanderia, um tanque em louça e instalação para máquina de lavar.

Ótima oferta de transporte público, onde 01 linha de ônibus passa na porta do condomínio e outras 12 linhas de ônibus se encontram a disposição tanto a 5 minutos como a 10 minutos dele, além da possibilidade da utilização da estação de trem do Engenho de Dentro. A Linha Amarela fica a 5 minutos, tanto para o sentido Barra da Tijuca como para a Ilha do Governador e Linha Vermelha, além de estar próximo do estádio João Havelange e dos excelentes centros comerciais do Engenho de Dentro e do Méier, onde uma diversidade de conveniências facilitará bastante o seu dia a dia, como academias, pet shops, escolas e cursos diversos, bancos (Itaú, Caixa Econômica, Bradesco), supermercados (Guanabara, Prezunic), clube social e esportivo (Sport Club Mackenzie), variadas opções gastronômicas, farmácias, postos de gasolina, serviços automotivos e muitas, muitas, muitas outras atividades comerciais.

Agende sua visita hoje mesmo com Wladimir Teixeira, Corretor de Imóveis CRECI-RJ , através dos telefones (21) 4 1 1 1 – 4 7 3 7 / 9 8 1 7 4 – 2 5 5 4 (Tim e WhatsApp) / 9 8 5 7 1 – 7 9 9 9 (Oi).

REFERÊNCIA WTX-AP2038.

Bairros adjacentes: Todos os Santos, Méier, Lins de Vasconcelos, Água Santa, Encantado, Abolição, Pilares, Inhaúma.
Wladimir Teixeira - Corretor de Imóveis CRECI-RJ e Perito Avaliador Imobiliário CNAI 03983.
Avaliação técnica e criteriosa do seu imóvel.
Assessoramento em todo o processo de Venda e/ou Compra do seu imóvel.
Busco seu novo imóvel conforme suas necessidades (HOUSE HUNTER).

W.Teixeira – Grato pela confiança!

Outros

  • Andares (13)
  • Aceita FGTS
  • Posição do Apto (Lateral)
  • Posição do Sol (Perpendicular)

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Entrada de serviço
  • Escritório
  • Gas encanado
  • Suites
  • Office Space
  • Permite animais
  • Piso frio
  • Varanda
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Interfone
  • Lazer no Pilotis

Venda R$ 305.000

  • Área útil 70
  • Quartos 2
  • Banheiros 3
  • Vaga 1

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