Elegante sobrado para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 200m² - ju

julianamiravete#H8ECV - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Casa com identidade única reformada 200m² ha 450 mt do metrô Jardim São Paulo:, 4 Dorms e 1 Office, quintal e 1 vaga de garagem DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO Casa totalmente reformada, pronta para morar, combinando o charme do cimento queimado com uma infraestrutura moderna e aconchegante,. Localizada na Rua Almirante Noronha, em um dos pontos mais desejados do Jardim São Paulo. DETALHES DOS AMBIENTES (INSPIRADO NAS FOTOS): Cozinha Integrada e Ilha Gourmet: Bancada ampla em granito preto, revestimento em azulejos verdes e piso estilo ladrilho hidráulico decorado. Conta com cooktop/fogão de embutir e máquina de lavar louças perfeitamente encaixada. Sala de Jantar / Convivência: Conceito aberto com piso em cimento queimado, iluminação natural vinda da claraboia e teto com viga aparente. Suíte master ampla com janelas grandes com vista para o quintal , com roupeiro planejado e espelho integral, parede em tom neutro e projeto de iluminação embutida. Banheiro com acabamento impecável e planejados Home Office: Quarto adaptado com bancada para 2 monitores e marcenaria sob medida de parede a parede, ideal para work from home. Mais 3 dormitório com planejados, janelas grandes e iluminação indireta em gesso e grades de proteção 2 lavados na parte inferior , uma banheiro social na parte superior com pastilhas artesanais e gabinete em madeira de demolição Fachada e Garagem: Fachada moderna em cimento queimado com detalhes em tom turquesa, portão automático de tubos verticais, árvore na calçada e entrada social independente. INFRAESTRUTURA TÉCNICA E SEGURANÇA: Móveis Planejados: Armários sob medida em diversos ambientes (ficarão no imóvel). Cozinha: Inclusão do fogão de embutir ajustado ao espaço. Climatização: Ar-condicionado em 2 ambientes + ventilador de teto ultra silencioso. Rede Hidráulica: Água pressurizada em todas as torneiras e aquecimento a gás encanado (Comgás). Segurança: Circuito de monitoramento com câmeras de vigilância, alarme ativo com placa de monitoramento, cercas, grades e concertina perimetral. Reservatório de captação de chuva de 250 litros que proporciona economia e sustentabilidade LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS: Endereço: Rua Almirante Noronha, 867 – Jardim São Paulo (Zona Norte - SP) Mobilidade: 450 mt à estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul) e com acesso rápido à Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luiz Dumont Villares. Comércio e Lazer: A poucos minutos do Parque Domingos Luís, Av. Nova Cantareira, feiras livres, padarias tradicionais da região (Mirante, Dona Deôla) e colégios renomados (como Jardim São Paulo e Salete). Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.