Casa · 171m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.450.000
IPTU R$ 2.339
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Elegância no Bairro do Alto: Casa Linear e terreno plano com lazer privativo a poucos passos do Comé
Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima aos principais comércios e serviços do Alto, esta casa reúne uma característica cada vez mais procurada: a praticidade de uma planta linear com jardim, piscina, espaço gourmet e garagem coberta.
São 171 m² de construção, distribuídos em ambientes confortáveis e bem iluminados. A sala é ampla, dividida em dois ambientes, com teto em gesso e iluminação planejada, criando um espaço acolhedor para a rotina em família.
A cozinha em conceito aberto possui bancada de apoio e novos armários, oferecendo mais organização e funcionalidade. A integração com a área externa aproxima a cozinha dos espaços de convivência e lazer.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, além de banheiro social. Por ser totalmente linear, a casa oferece circulação prática e confortável, sem escadas no dia a dia.
A varanda foi envidraçada recentemente, tornando-se um ambiente protegido, claro e agradável para leitura, descanso ou convivência durante todo o ano. O jardim frontal também recebeu um novo passeio, valorizando o acesso e a apresentação da propriedade.
O lazer privativo é um dos principais diferenciais. A área gourmet é coberta e equipada com churrasqueira, pia, bancada de apoio e lavabo exclusivo. A piscina ganhou um deck de madeira removível: fechado, cria uma área adicional para espreguiçadeiras e encontros ao ar livre; aberto, permite o uso completo da piscina.
A garagem oferece duas vagas cobertas, além de espaço para mais dois veículos. A área de serviço possui acesso direto à lavanderia e à garagem.
A casa foi totalmente reformada há pouco mais de três anos, com atualização das instalações hidráulicas e elétricas, renovação dos ambientes e melhorias nos acabamentos. Mais recentemente, recebeu novos armários na cozinha, envidraçamento da varanda, novo passeio no jardim frontal, cobertura das vagas e deck sobre a piscina.
A localização é outro destaque: próxima à Feirinha do Alto, Colégio São Paulo, UNIFESO, restaurantes, mercados, farmácias e demais serviços do bairro, com fácil acesso à saída da cidade.
O proprietário estuda permuta por cobertura linear em Teresópolis, preferencialmente próxima ao comércio do Alto.
O vídeo foi produzido antes das melhorias mais recentes. As fotografias atuais mostram a configuração atualizada do imóvel.
Uma casa completa para quem busca viver no Alto com praticidade, privacidade e lazer. Entre em contato e agende sua visita. - 05/09/2026
São 171 m² de construção, distribuídos em ambientes confortáveis e bem iluminados. A sala é ampla, dividida em dois ambientes, com teto em gesso e iluminação planejada, criando um espaço acolhedor para a rotina em família.
A cozinha em conceito aberto possui bancada de apoio e novos armários, oferecendo mais organização e funcionalidade. A integração com a área externa aproxima a cozinha dos espaços de convivência e lazer.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, além de banheiro social. Por ser totalmente linear, a casa oferece circulação prática e confortável, sem escadas no dia a dia.
A varanda foi envidraçada recentemente, tornando-se um ambiente protegido, claro e agradável para leitura, descanso ou convivência durante todo o ano. O jardim frontal também recebeu um novo passeio, valorizando o acesso e a apresentação da propriedade.
O lazer privativo é um dos principais diferenciais. A área gourmet é coberta e equipada com churrasqueira, pia, bancada de apoio e lavabo exclusivo. A piscina ganhou um deck de madeira removível: fechado, cria uma área adicional para espreguiçadeiras e encontros ao ar livre; aberto, permite o uso completo da piscina.
A garagem oferece duas vagas cobertas, além de espaço para mais dois veículos. A área de serviço possui acesso direto à lavanderia e à garagem.
A casa foi totalmente reformada há pouco mais de três anos, com atualização das instalações hidráulicas e elétricas, renovação dos ambientes e melhorias nos acabamentos. Mais recentemente, recebeu novos armários na cozinha, envidraçamento da varanda, novo passeio no jardim frontal, cobertura das vagas e deck sobre a piscina.
A localização é outro destaque: próxima à Feirinha do Alto, Colégio São Paulo, UNIFESO, restaurantes, mercados, farmácias e demais serviços do bairro, com fácil acesso à saída da cidade.
O proprietário estuda permuta por cobertura linear em Teresópolis, preferencialmente próxima ao comércio do Alto.
O vídeo foi produzido antes das melhorias mais recentes. As fotografias atuais mostram a configuração atualizada do imóvel.
Uma casa completa para quem busca viver no Alto com praticidade, privacidade e lazer. Entre em contato e agende sua visita. - 05/09/2026
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