Apartamento · 256m² · 5 quartos · 1 vaga
venda
R$ 5.900.000
Condomínio R$ 965
·
IPTU R$ 5.572
Avenida Atlântica 3924, Barra Sul, Balneário Camboriú
Edifício Number One em Balneário Camboriú | 5 dormitórios
Como é morar no Edifício Number One em Balneário Camboriú?
O Edifício Number One em Balneário Camboriú oferece um apartamento frente mar com 255,69 m² privativos, 5 dormitórios e uma planta pensada para famílias que desejam morar com espaço, privacidade e contato diário com a Praia Central.
Ao abrir a porta, a primeira sensação é de liberdade de circulação. Você não encontra corredores apertados nem ambientes que disputam espaço entre si. A planta permite caminhar pela casa com naturalidade, mesmo quando todos estão reunidos.
A amplitude não aparece apenas nos números. Ela é percebida na distância confortável entre os móveis, na possibilidade de criar diferentes áreas sociais e na separação equilibrada entre convivência e descanso.
São 3 suítes e 2 demi-suítes, totalizando 5 dormitórios. Essa composição permite acomodar uma família maior sem transformar quartos em espaços improvisados ou concentrar toda a rotina em poucos banheiros.
O imóvel é entregue semimobiliado. Permanecem os móveis sob medida, oferecendo uma base organizada para que você personalize os ambientes com seu próprio estilo.
Como o living amplo transforma a rotina da família?
O living funciona como o centro da casa. Ao entrar nele, você percebe que a sala pode acolher diferentes usos sem perder unidade visual ou dificultar a circulação.
É possível organizar uma área de estar para conversas, um espaço de televisão e uma sala de jantar confortável. Cada ambiente mantém sua função, mas todos permanecem conectados.
Durante o dia, a entrada de luz natural deixa a área social mais leve. À noite, a metragem permite trabalhar diferentes pontos de iluminação e criar atmosferas mais reservadas sem erguer paredes.
Imagine uma manhã de domingo. Parte da família toma café, alguém lê no sofá, as crianças circulam pela sala e outra pessoa organiza o almoço. A planta permite que tudo aconteça ao mesmo tempo sem transmitir sensação de desordem.
Quando você recebe convidados, o benefício fica ainda mais evidente. As pessoas podem permanecer reunidas sem bloquear passagens ou invadir os dormitórios.
Essa organização também preserva a privacidade da área íntima. Você consegue receber amigos para um jantar enquanto os quartos continuam afastados da movimentação social.
Como são a cozinha e os ambientes de apoio?
Seguindo pela área social, você chega à cozinha, um ambiente que precisa responder tanto à rotina diária quanto aos momentos em que a casa está cheia.
A planta ampla favorece o armazenamento, o preparo dos alimentos e a circulação de mais de uma pessoa. A marcenaria sob medida ajuda a manter utensílios e mantimentos organizados, liberando as bancadas para o uso cotidiano.
Enquanto uma pessoa prepara a refeição, outra pode acessar os armários ou organizar a mesa sem interromper o fluxo. Esse detalhe simples faz diferença em uma casa com vários moradores.
A área de serviço mantém as tarefas domésticas separadas dos ambientes de convivência. Assim, a organização funcional da casa não interfere na experiência de quem está no living.
A configuração exata da lavanderia, das dependências de apoio e dos equipamentos que permanecerão no imóvel deve ser conferida durante a visita técnica.
O que você encontra na suíte principal?
Ao deixar a área social e caminhar até a parte íntima, o ritmo da casa muda. O movimento do living fica para trás e os dormitórios passam a transmitir uma sensação mais reservada.
A suíte principal possui proporções que permitem acomodar uma cama de casal ampla, mesas laterais e armários sem comprometer a circulação.
Você consegue se movimentar ao redor da cama, acessar a marcenaria e organizar a rotina sem que o quarto pareça ocupado em excesso.
Os armários planejados aproveitam as paredes e reduzem a necessidade de móveis adicionais. As portas espelhadas refletem a iluminação e aumentam visualmente a profundidade do ambiente.
O piso amadeirado deixa o dormitório mais acolhedor, especialmente nas primeiras horas da manhã e no período da noite.
A cabeceira estofada e a iluminação suave reforçam a proposta de descanso. O quarto deixa de ser apenas um lugar para dormir e passa a funcionar como um ambiente de pausa dentro da casa.
O banheiro integrado preserva a privacidade do casal e reduz interferências na rotina dos demais moradores.
Como as suítes e demi-suítes acompanham diferentes fases da família?
Os demais dormitórios não foram tratados como cômodos secundários. Eles apresentam marcenaria planejada, entrada de luz e dimensões compatíveis com uma moradia permanente.
As outras 2 suítes oferecem independência para filhos, familiares ou hóspedes que permanecem por períodos mais longos.
Cada ocupante pode organizar seus horários sem depender de um banheiro compartilhado no corredor. Essa autonomia é especialmente importante em famílias com adolescentes, filhos adultos ou pessoas de diferentes gerações.
As 2 demi-suítes compartilham um banheiro com acessos reservados pelos dormitórios. A configuração aproveita melhor a planta e oferece mais privacidade do que um banheiro social convencional.
Os armários com portas espelhadas ampliam a sensação de espaço, enquanto o piso amadeirado mantém a mesma linguagem acolhedora da suíte principal.
Um dos dormitórios também pode ser adaptado como escritório, sala de estudos, quarto de hóspedes, brinquedoteca ou ambiente para um cuidador.
Essa flexibilidade permite que o apartamento acompanhe mudanças familiares sem exigir uma nova compra a cada fase da vida.
A unidade possui 1 vaga de garagem, com área informada de 28,14 m². O formato, a posição e a facilidade de manobra devem ser avaliados presencialmente.
O que o Edifício Number One oferece aos moradores?
Construído em 2004, o Edifício Number One está consolidado na Avenida Atlântica e possui uma estrutura residencial voltada para famílias que valorizam espaço e localização.
O empreendimento conta com 27 andares, aproximadamente 74 unidades e 2 elevadores.
Até o 20º pavimento, a configuração informada é de até 3 apartamentos por andar. Nos pavimentos superiores, a distribuição passa a ser de 2 unidades por andar.
Essa densidade reduzida favorece uma rotina mais residencial. Ao sair do elevador, você encontra menos portas e menor movimentação nos corredores do que em empreendimentos compostos por muitas unidades compactas.
O perfil do condomínio atende quem deseja morar na Avenida Atlântica sem abrir mão de uma atmosfera familiar.
Como é a área de lazer voltada para o mar?
Ao chegar à área de lazer, o mar continua fazendo parte da experiência.
A piscina frente mar permite aproveitar o dia no condomínio sem perder a conexão visual com a praia. Você permanece próximo da água, mas com a estrutura e a privacidade de um ambiente reservado aos moradores.
A academia também está orientada para a orla. Em vez de treinar em um espaço fechado sem referências externas, você mantém a paisagem da Praia Central no campo de visão.
O empreendimento possui 2 salões de festas que podem ser integrados. Essa configuração permite organizar desde encontros menores até recepções com mais convidados.
O espaço gourmet complementa a estrutura para refeições e comemorações fora do apartamento, preservando a área privativa nos dias de maior movimento.
A sauna oferece um momento de descanso depois da praia, da caminhada ou do treino.
Para as crianças, a brinquedoteca cria uma alternativa de lazer protegida dentro do próprio condomínio.
O conjunto atende diferentes idades e reduz a necessidade de deslocamentos para atividades simples de convivência, exercício e descanso.
Onde fica o Edifício Number One em Balneário Camboriú?
O imóvel está localizado na Avenida Atlântica, 3924, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, CEP , no trecho centro-sul da Praia Central, próximo à Rua 3700.
Ao sair do edifício, você já está diante da orla. A praia deixa de ser um passeio que exige planejamento e passa a fazer parte da rotina diária.
Você pode caminhar pela Avenida Atlântica pela manhã, retornar para casa depois de um banho de mar ou aproveitar o fim de tarde sem precisar retirar o carro da garagem.
A região também oferece acesso fácil à Avenida Brasil e às vias de entrada e saída da cidade pela Rua 3700.
Esse trecho conecta o Centro à Barra Sul e combina serviços, gastronomia, comércio e mobilidade para quem deseja resolver boa parte do dia a pé.
O que você consegue fazer a pé nessa região?
As distâncias abaixo são aproximadas e devem ser confirmadas no Google Maps no momento da publicação, pois rotas, acessos e estabelecimentos podem sofrer alterações.
- Praia Central de Balneário Camboriú: aproximadamente 20 metros, menos de 1 minuto a pé.
Você atravessa a Avenida Atlântica e chega ao calçadão e à faixa de areia.
- Aroma Gourmet, Rua 3700, 160: aproximadamente 250 metros, 3 minutos a pé.
O caminho segue pela Rua 3700, em uma rota curta para almoço e refeições do dia a dia.
- Carrefour Market da região da Rua 3700: aproximadamente 500 metros, 7 minutos a pé.
A proximidade facilita compras menores sem depender do carro.
- Passeio San Miguel: aproximadamente 650 metros, 9 minutos a pé.
O espaço reúne restaurantes, cafeterias e operações gastronômicas em um ambiente aberto.
- PZ Ecomall: aproximadamente 700 metros, 10 minutos a pé.
Você encontra gastronomia, serviços e espaços de convivência próximos à Avenida Brasil.
- Su Ma Sushi, Rua 3700, 420: aproximadamente 500 metros, 7 minutos a pé.
É uma alternativa próxima para refeições orientais.
- O Pharol Restaurante Gourmet: aproximadamente 600 metros, 8 minutos a pé.
O restaurante oferece culinária brasileira e frutos do mar nas proximidades da orla.
- Farmácias na Avenida Brasil: entre 600 e 800 metros, cerca de 8 a 11 minutos a pé.
A Avenida Brasil concentra redes de farmácias e serviços de conveniência.
- Boutique do Pão, região da Rua 3300: aproximadamente 900 metros, 12 minutos a pé.
A padaria e cafeteria pode ser alcanç
O Edifício Number One em Balneário Camboriú oferece um apartamento frente mar com 255,69 m² privativos, 5 dormitórios e uma planta pensada para famílias que desejam morar com espaço, privacidade e contato diário com a Praia Central.
Ao abrir a porta, a primeira sensação é de liberdade de circulação. Você não encontra corredores apertados nem ambientes que disputam espaço entre si. A planta permite caminhar pela casa com naturalidade, mesmo quando todos estão reunidos.
A amplitude não aparece apenas nos números. Ela é percebida na distância confortável entre os móveis, na possibilidade de criar diferentes áreas sociais e na separação equilibrada entre convivência e descanso.
São 3 suítes e 2 demi-suítes, totalizando 5 dormitórios. Essa composição permite acomodar uma família maior sem transformar quartos em espaços improvisados ou concentrar toda a rotina em poucos banheiros.
O imóvel é entregue semimobiliado. Permanecem os móveis sob medida, oferecendo uma base organizada para que você personalize os ambientes com seu próprio estilo.
Como o living amplo transforma a rotina da família?
O living funciona como o centro da casa. Ao entrar nele, você percebe que a sala pode acolher diferentes usos sem perder unidade visual ou dificultar a circulação.
É possível organizar uma área de estar para conversas, um espaço de televisão e uma sala de jantar confortável. Cada ambiente mantém sua função, mas todos permanecem conectados.
Durante o dia, a entrada de luz natural deixa a área social mais leve. À noite, a metragem permite trabalhar diferentes pontos de iluminação e criar atmosferas mais reservadas sem erguer paredes.
Imagine uma manhã de domingo. Parte da família toma café, alguém lê no sofá, as crianças circulam pela sala e outra pessoa organiza o almoço. A planta permite que tudo aconteça ao mesmo tempo sem transmitir sensação de desordem.
Quando você recebe convidados, o benefício fica ainda mais evidente. As pessoas podem permanecer reunidas sem bloquear passagens ou invadir os dormitórios.
Essa organização também preserva a privacidade da área íntima. Você consegue receber amigos para um jantar enquanto os quartos continuam afastados da movimentação social.
Como são a cozinha e os ambientes de apoio?
Seguindo pela área social, você chega à cozinha, um ambiente que precisa responder tanto à rotina diária quanto aos momentos em que a casa está cheia.
A planta ampla favorece o armazenamento, o preparo dos alimentos e a circulação de mais de uma pessoa. A marcenaria sob medida ajuda a manter utensílios e mantimentos organizados, liberando as bancadas para o uso cotidiano.
Enquanto uma pessoa prepara a refeição, outra pode acessar os armários ou organizar a mesa sem interromper o fluxo. Esse detalhe simples faz diferença em uma casa com vários moradores.
A área de serviço mantém as tarefas domésticas separadas dos ambientes de convivência. Assim, a organização funcional da casa não interfere na experiência de quem está no living.
A configuração exata da lavanderia, das dependências de apoio e dos equipamentos que permanecerão no imóvel deve ser conferida durante a visita técnica.
O que você encontra na suíte principal?
Ao deixar a área social e caminhar até a parte íntima, o ritmo da casa muda. O movimento do living fica para trás e os dormitórios passam a transmitir uma sensação mais reservada.
A suíte principal possui proporções que permitem acomodar uma cama de casal ampla, mesas laterais e armários sem comprometer a circulação.
Você consegue se movimentar ao redor da cama, acessar a marcenaria e organizar a rotina sem que o quarto pareça ocupado em excesso.
Os armários planejados aproveitam as paredes e reduzem a necessidade de móveis adicionais. As portas espelhadas refletem a iluminação e aumentam visualmente a profundidade do ambiente.
O piso amadeirado deixa o dormitório mais acolhedor, especialmente nas primeiras horas da manhã e no período da noite.
A cabeceira estofada e a iluminação suave reforçam a proposta de descanso. O quarto deixa de ser apenas um lugar para dormir e passa a funcionar como um ambiente de pausa dentro da casa.
O banheiro integrado preserva a privacidade do casal e reduz interferências na rotina dos demais moradores.
Como as suítes e demi-suítes acompanham diferentes fases da família?
Os demais dormitórios não foram tratados como cômodos secundários. Eles apresentam marcenaria planejada, entrada de luz e dimensões compatíveis com uma moradia permanente.
As outras 2 suítes oferecem independência para filhos, familiares ou hóspedes que permanecem por períodos mais longos.
Cada ocupante pode organizar seus horários sem depender de um banheiro compartilhado no corredor. Essa autonomia é especialmente importante em famílias com adolescentes, filhos adultos ou pessoas de diferentes gerações.
As 2 demi-suítes compartilham um banheiro com acessos reservados pelos dormitórios. A configuração aproveita melhor a planta e oferece mais privacidade do que um banheiro social convencional.
Os armários com portas espelhadas ampliam a sensação de espaço, enquanto o piso amadeirado mantém a mesma linguagem acolhedora da suíte principal.
Um dos dormitórios também pode ser adaptado como escritório, sala de estudos, quarto de hóspedes, brinquedoteca ou ambiente para um cuidador.
Essa flexibilidade permite que o apartamento acompanhe mudanças familiares sem exigir uma nova compra a cada fase da vida.
A unidade possui 1 vaga de garagem, com área informada de 28,14 m². O formato, a posição e a facilidade de manobra devem ser avaliados presencialmente.
O que o Edifício Number One oferece aos moradores?
Construído em 2004, o Edifício Number One está consolidado na Avenida Atlântica e possui uma estrutura residencial voltada para famílias que valorizam espaço e localização.
O empreendimento conta com 27 andares, aproximadamente 74 unidades e 2 elevadores.
Até o 20º pavimento, a configuração informada é de até 3 apartamentos por andar. Nos pavimentos superiores, a distribuição passa a ser de 2 unidades por andar.
Essa densidade reduzida favorece uma rotina mais residencial. Ao sair do elevador, você encontra menos portas e menor movimentação nos corredores do que em empreendimentos compostos por muitas unidades compactas.
O perfil do condomínio atende quem deseja morar na Avenida Atlântica sem abrir mão de uma atmosfera familiar.
Como é a área de lazer voltada para o mar?
Ao chegar à área de lazer, o mar continua fazendo parte da experiência.
A piscina frente mar permite aproveitar o dia no condomínio sem perder a conexão visual com a praia. Você permanece próximo da água, mas com a estrutura e a privacidade de um ambiente reservado aos moradores.
A academia também está orientada para a orla. Em vez de treinar em um espaço fechado sem referências externas, você mantém a paisagem da Praia Central no campo de visão.
O empreendimento possui 2 salões de festas que podem ser integrados. Essa configuração permite organizar desde encontros menores até recepções com mais convidados.
O espaço gourmet complementa a estrutura para refeições e comemorações fora do apartamento, preservando a área privativa nos dias de maior movimento.
A sauna oferece um momento de descanso depois da praia, da caminhada ou do treino.
Para as crianças, a brinquedoteca cria uma alternativa de lazer protegida dentro do próprio condomínio.
O conjunto atende diferentes idades e reduz a necessidade de deslocamentos para atividades simples de convivência, exercício e descanso.
Onde fica o Edifício Number One em Balneário Camboriú?
O imóvel está localizado na Avenida Atlântica, 3924, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, CEP , no trecho centro-sul da Praia Central, próximo à Rua 3700.
Ao sair do edifício, você já está diante da orla. A praia deixa de ser um passeio que exige planejamento e passa a fazer parte da rotina diária.
Você pode caminhar pela Avenida Atlântica pela manhã, retornar para casa depois de um banho de mar ou aproveitar o fim de tarde sem precisar retirar o carro da garagem.
A região também oferece acesso fácil à Avenida Brasil e às vias de entrada e saída da cidade pela Rua 3700.
Esse trecho conecta o Centro à Barra Sul e combina serviços, gastronomia, comércio e mobilidade para quem deseja resolver boa parte do dia a pé.
O que você consegue fazer a pé nessa região?
As distâncias abaixo são aproximadas e devem ser confirmadas no Google Maps no momento da publicação, pois rotas, acessos e estabelecimentos podem sofrer alterações.
- Praia Central de Balneário Camboriú: aproximadamente 20 metros, menos de 1 minuto a pé.
Você atravessa a Avenida Atlântica e chega ao calçadão e à faixa de areia.
- Aroma Gourmet, Rua 3700, 160: aproximadamente 250 metros, 3 minutos a pé.
O caminho segue pela Rua 3700, em uma rota curta para almoço e refeições do dia a dia.
- Carrefour Market da região da Rua 3700: aproximadamente 500 metros, 7 minutos a pé.
A proximidade facilita compras menores sem depender do carro.
- Passeio San Miguel: aproximadamente 650 metros, 9 minutos a pé.
O espaço reúne restaurantes, cafeterias e operações gastronômicas em um ambiente aberto.
- PZ Ecomall: aproximadamente 700 metros, 10 minutos a pé.
Você encontra gastronomia, serviços e espaços de convivência próximos à Avenida Brasil.
- Su Ma Sushi, Rua 3700, 420: aproximadamente 500 metros, 7 minutos a pé.
É uma alternativa próxima para refeições orientais.
- O Pharol Restaurante Gourmet: aproximadamente 600 metros, 8 minutos a pé.
O restaurante oferece culinária brasileira e frutos do mar nas proximidades da orla.
- Farmácias na Avenida Brasil: entre 600 e 800 metros, cerca de 8 a 11 minutos a pé.
A Avenida Brasil concentra redes de farmácias e serviços de conveniência.
- Boutique do Pão, região da Rua 3300: aproximadamente 900 metros, 12 minutos a pé.
A padaria e cafeteria pode ser alcanç
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