Edifício Kensington 10º Andar: Suíte c/ Closet, Banheira e 2 Vagas de Garagem

OPORTUNIDADE REAL: Alto Padrão no Edifício Kensington
Espaço, sofisticação e preço imbatível em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Se você busca um imóvel amplo, muito bem localizado e com real potencial de valorização, sua busca terminou. Apresentamos este magnífico apartamento no 10º andar (11º pavimento) do renomado Edifício Kensington, localizado estrategicamente na esquina da Rua Lamenha Lins com a Avenida Silva Jardim.
Com uma impressionante área privativa de 145,80 m², o imóvel , configura uma oportunidade única para residência ou investimento com alta taxa de rentabilidade.
Configuração Exclusiva do Imóvel:
3 Dormitórios Completos: Sendo 1 Suíte Master espetacular, equipada com um espaçoso closet e banheira de hidromassagem para seus momentos de descanso.
Comodidade Familiar: 3 Banheiros completos atendendo perfeitamente toda a dinâmica da casa.
Privacidade para Visitas: Um elegante lavabo social posicionado estrategicamente na entrada do apartamento.
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas e cobertas no subsolo (formato vagão), trazendo máxima praticidade para o dia a dia.
Diferenciais que Tornam este imóvel Único:
Face Privilegiada: Posicionado do lado esquerdo da fachada (Rua Lamenha Lins), recebendo muita luminosidade natural e ventilação cruzada constante.
Planta Inteligente: Ambientes integrados, amplos e ideais para projetos de personalização e modernização.
Localização Premium: Esquina icônica com acesso imediato ao melhor do comércio local, serviços de alto padrão, eixos de transporte e principais vias de fluxo.
Informações Comerciais:
Valor de Venda: R$ 1.679.900,00 (Abaixo do valor praticado na região!)
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Valor bruto do aluguel no 1º mês: R$ 8.750,00
A partir do 2º mês:
R$ 7.000,00, com 20% de desconto para pagamento em dia, acrescido das taxas incidentes.
Taxas e despesas:
Vistoria de entrada e saída;
Seguro fiança ou modalidade de garantia equivalente;
Seguro incêndio;
IPTU;
Condomínio;
Despesas bancárias;
Demais encargos aplicáveis à locação.
Para parcerias imobiliárias: considerar o valor líquido da locação de R$ 7.000,00.
Agende sua visita!
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.