Edifício Corporativo no Pacaembu, 2.100 m², 33 Vagas e ao Lado da Barra Funda.

Venda ou Locação:
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um edifício corporativo de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localizado no Pacaembu, ao lado do Memorial da América Latina, este imóvel reúne infraestrutura completa, excelente mobilidade e uma configuração ideal para sedes administrativas, instituições de ensino, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings e operações corporativas de diversos segmentos.

Com aproximadamente 2.100 m² de área construída, o prédio possui uma distribuição inteligente dos pavimentos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e preparados para diferentes modelos de ocupação.

O pavimento térreo conta com uma ampla recepção, sistema de catracas para controle de acesso e banheiro adaptado para pessoas com deficiência, proporcionando uma recepção profissional e segura para colaboradores e visitantes.

Os oito pavimentos tipo possuem aproximadamente 144 m² cada, divididos em dois conjuntos independentes por andar, além de dois banheiros em cada pavimento, permitindo ocupação por uma única empresa ou por diferentes operações.

O imóvel ainda dispõe de um amplo subsolo com cerca de 480 m², ideal para áreas técnicas, depósitos, arquivos ou expansão operacional, além de uma edícula com aproximadamente 88 m² que pode ser utilizada como apoio administrativo ou operacional.

Destaques do imóvel:

- Aproximadamente 2.100 m² de área construída.
- Pavimento térreo com recepção corporativa.
- Sistema de catracas para controle de acesso.
- Banheiro adaptado para pessoas com deficiência.
- Oito andares corporativos.
- Pavimentos com aproximadamente 144 m².
- Dois conjuntos por andar.
- Dois banheiros em cada pavimento.
- Subsolo com aproximadamente 480 m².
- Edícula com aproximadamente 88 m².
- 33 vagas de estacionamento, sendo 15 no térreo e 18 no subsolo.
- Capacidade para até 60 veículos com serviço de manobrista.

A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Situado ao lado do Memorial da América Latina, o edifício está a apenas 600 metros da Estação Palmeiras, Barra Funda, que integra metrô, trens metropolitanos e terminal rodoviário, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores e clientes.

Além disso, encontra-se a aproximadamente 1,1 km da Estação Marechal Deodoro, 1,5 km do Shopping West Plaza e 2 km do Allianz Parque, estando também muito próximo do Shopping Bourbon. O acesso à Marginal Tietê é rápido e facilitado, permitindo excelente conexão com todas as regiões da capital e principais rodovias.

Este é um imóvel corporativo que alia localização privilegiada, ampla capacidade operacional, excelente oferta de estacionamento e grande flexibilidade de ocupação, representando uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam consolidar sua presença em um dos principais polos empresariais de São Paulo.

Agende sua visita e conheça um edifício preparado para atender às demandas de grandes operações corporativas.