Apartamento · 87m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 1.592
Avenida Manoel Dias da Silva 847, Pituba, Salvador
EDIFÍCIO | 87 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | ESCRITÓRIO | 1 VAGA | PITUBA | MANUEL DIAS DA SILVA
APARTAMENTO À VENDA COM 87 M NA AVENIDA MANOEL DIAS DA SILVA, PITUBA, SALVADOR/BA ? 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, ESCRITÓRIO, VARANDA E 1 VAGA DE GARAGEM. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, AO LADO DO HOTEL GOLDEN PARK. Endereço: Avenida Manoel Dias da Silva andar médio , Pituba, Salvador ? BA.CEP: .
1. Apresentação do imóvel
Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, bem distribuído e localizado em uma das principais avenidas do bairro da Pituba. Com 87 m de área privativa, o imóvel apresenta ambientes claros, boa iluminação natural e uma planta funcional, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.
Originalmente com dependencia de serviço, o apartamento teve o quarto da dependencia revertido para um ambiente adicional, que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou espaço multifuncional.
A localização é um dos grandes diferenciais: o Edifício fica ao lado do Hotel Golden Park e em frente ao Banco do Brasil Estilo.
cozinha espaçosa, varanda para desfrutar momentos de lazer, dois dormitórios sendo uma suíte completa e um escritório que pode ser transformado em home office ou espaço de estudo. Dois banheiros, incluindo um social e outro de serviço, garantem comodidade para toda a família, enquanto a vaga de garagem assegura tranquilidade no dia a dia.
Fica ao lado do Hotel Golden Park e em frente ao Banco do Brasil Estilo.
Vendo amplo apartamento 2/4 + escritório, 87m2 bem localizado na Pituba!
O apartamento é muito claro, fica em excelente localização na Av. Manoel Dias da Silva, sendo composto conforme o descritivo abaixo:
Área privativa: 87m2;
2 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Varanda;
Sala ampla;
Cozinha espaçosa;
Banheiro de serviço;
Área de serviço;
1 vaga de garagem
Obs.: O quarto da dependencia foi revertido para um espaço que pode ser usado como escritório ou sala de TV
2. Características e distribuição dos ambientes
87 m de área privativa.
2 quartos.
1 suíte.
Banheiro social.
Varanda.
Sala ampla.
Cozinha espaçosa.
Banheiro de serviço.
Área de serviço.
Espaço reversível para escritório ou sala de TV.
1 vaga de garagem.
3. Destaques e diferenciais
Apartamento claro e bem ventilado.
Planta com excelente aproveitamento dos espaços.
Escritório ou sala de TV.
Varanda.
Cozinha espaçosa.
Localização estratégica na Avenida Manoel Dias da Silva.
Próximo a serviços bancários, comércio, hotéis e conveniencias.
4. Infraestrutura do edifício As informações específicas sobre infraestrutura e áreas comuns do condomínio não foram disponibilizadas. Infraestrutura de lazer, elevadores, portaria e segurança: a confirmar.
5. Localização e conveniencias Localizado na Avenida Manoel Dias da Silva, uma das principais vias comerciais e residenciais da Pituba, o imóvel oferece praticidade e facilidade de deslocamento. Referencias imediatamente próximas:
Hotel Golden Park ? ao lado do edifício.
Banco do Brasil Estilo ? em frente ao empreendimento.
Comércio e serviços na região:
Supermercados e mercados.
Farmácias e drogarias.
Restaurantes, bares e cafeterias.
Clínicas, consultórios e laboratórios.
Academias e centros de atividades físicas.
Agencias bancárias.
Padarias e delicatessens.
Lojas e serviços diversos.
Mobilidade:
Avenida Manoel Dias da Silva.
Avenida Amaralina.
Avenida Otávio Mangabeira.
Acesso à orla marítima.
Transporte público nas proximidades.
A Pituba oferece uma infraestrutura consolidada de comércio e serviços, sendo uma região bastante procurada por quem deseja morar próximo às principais conveniencias de Salvador.
6. Valores e condições comerciais. VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 500,00 mensais, para pagamento até a data do vencimento.
IPTU: R$ 159,20 (periodicidade a confirmar).
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 470.400,00, sujeita à aceitação do proprietário.
Condição calculada considerando 98% do valor anunciado.
7. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
8. Apresentação institucional. ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
Especializada em imóveis residenciais e comerciais de médio e alto padrão em Salvador.
Atuação pautada pela transparencia, profissionalismo e atendimento personalizado.
Presença institucional:
Instagram.
WhatsApp.
YouTube.
Google.
Reclame Aqui.
Portais imobiliários:
ZAP Imóveis.
OLX.
Viva Real.
Imovelweb.
Loft.
Chaves na Mão.
9. Contato e avaliação ELEVEN IMÓVEIS
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Google:?q=Eleven+Imoveis+Salvador
10. Localização geográfica
Endereço: Avenida Manoel Dias da Silva,Bairro: Pituba.
Cidade: Salvador ? Bahia.
CEP: .
Latitude aproximada: -13..
Longitude aproximada: -38.46116.
As coordenadas são uma referencia aproximada do CEP, não a localização geográfica exata do apartamento.
Google Maps:
?api=1query=Edificio+Nautilus+Avenida+Manoel+Dias+da+Silva+947+Salvador+BA
11. Ficha técnica Rua: Avenida Manoel Dias da Silva.
Número: 947.
Bairro: Pituba.
Município: Salvador ? BA.
CEP: .
Área privativa: 87 m.
Quartos: 2.
Suítes: 1.
Escritório: sim, ambiente reversível.
Vagas de garagem: 1.
Varanda: sim.
Infraestrutura condominial: a consultar.
12. Informações para publicação Data da publicação: 03/11/2026.
Horário: 21h06.
Referencia: Edifício Nautilus.
Metragem: 87 m.
CEP: .
Bairro: Pituba ? Salvador/BA.
Atendimento humano:
Segunda a sexta-feira: das 9h às 21h.
Demais dias: das 9h às 18h.
O atendimento inicial também pode ser realizado por inteligencia artificial, com possibilidade de transferencia para um corretor a qualquer momento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98. Respeitamos a LGPD (Lei n 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014).
Apartamento amplo e bem localizado, com escritório, varanda e excelente distribuição interna, na Avenida Manoel Dias da Silva.
#ElevenImoveis #EdificioNautilus #ApartamentoNautilus #ApartamentoNaPituba #PitubaSalvador #ApartamentoAVenda #Apartamento87m2 #Apartamento2Quartos #Apartamento2Quartos1Suite #ApartamentoComEscritorio #ApartamentoComVaranda #ApartamentoComGaragem #UmaVaga #AvenidaManoelDiasDaSilva #ImoveisPituba #ImoveisSalvador #SalvadorBA #ApartamentoBemLocalizado #ApartamentoAmplo #ImobiliariaSalvador #VendaDeApartamento #ImoveisBahia #MercadoImobiliarioBahia #MorarNaPituba #ApartamentoComSuite #OportunidadeImobiliaria #ElevenImoveisBahia #CRECIBahia
1. Apresentação do imóvel
Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, bem distribuído e localizado em uma das principais avenidas do bairro da Pituba. Com 87 m de área privativa, o imóvel apresenta ambientes claros, boa iluminação natural e uma planta funcional, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.
Originalmente com dependencia de serviço, o apartamento teve o quarto da dependencia revertido para um ambiente adicional, que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou espaço multifuncional.
A localização é um dos grandes diferenciais: o Edifício fica ao lado do Hotel Golden Park e em frente ao Banco do Brasil Estilo.
cozinha espaçosa, varanda para desfrutar momentos de lazer, dois dormitórios sendo uma suíte completa e um escritório que pode ser transformado em home office ou espaço de estudo. Dois banheiros, incluindo um social e outro de serviço, garantem comodidade para toda a família, enquanto a vaga de garagem assegura tranquilidade no dia a dia.
Fica ao lado do Hotel Golden Park e em frente ao Banco do Brasil Estilo.
Vendo amplo apartamento 2/4 + escritório, 87m2 bem localizado na Pituba!
O apartamento é muito claro, fica em excelente localização na Av. Manoel Dias da Silva, sendo composto conforme o descritivo abaixo:
Área privativa: 87m2;
2 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Varanda;
Sala ampla;
Cozinha espaçosa;
Banheiro de serviço;
Área de serviço;
1 vaga de garagem
Obs.: O quarto da dependencia foi revertido para um espaço que pode ser usado como escritório ou sala de TV
2. Características e distribuição dos ambientes
87 m de área privativa.
2 quartos.
1 suíte.
Banheiro social.
Varanda.
Sala ampla.
Cozinha espaçosa.
Banheiro de serviço.
Área de serviço.
Espaço reversível para escritório ou sala de TV.
1 vaga de garagem.
3. Destaques e diferenciais
Apartamento claro e bem ventilado.
Planta com excelente aproveitamento dos espaços.
Escritório ou sala de TV.
Varanda.
Cozinha espaçosa.
Localização estratégica na Avenida Manoel Dias da Silva.
Próximo a serviços bancários, comércio, hotéis e conveniencias.
4. Infraestrutura do edifício As informações específicas sobre infraestrutura e áreas comuns do condomínio não foram disponibilizadas. Infraestrutura de lazer, elevadores, portaria e segurança: a confirmar.
5. Localização e conveniencias Localizado na Avenida Manoel Dias da Silva, uma das principais vias comerciais e residenciais da Pituba, o imóvel oferece praticidade e facilidade de deslocamento. Referencias imediatamente próximas:
Hotel Golden Park ? ao lado do edifício.
Banco do Brasil Estilo ? em frente ao empreendimento.
Comércio e serviços na região:
Supermercados e mercados.
Farmácias e drogarias.
Restaurantes, bares e cafeterias.
Clínicas, consultórios e laboratórios.
Academias e centros de atividades físicas.
Agencias bancárias.
Padarias e delicatessens.
Lojas e serviços diversos.
Mobilidade:
Avenida Manoel Dias da Silva.
Avenida Amaralina.
Avenida Otávio Mangabeira.
Acesso à orla marítima.
Transporte público nas proximidades.
A Pituba oferece uma infraestrutura consolidada de comércio e serviços, sendo uma região bastante procurada por quem deseja morar próximo às principais conveniencias de Salvador.
6. Valores e condições comerciais. VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 500,00 mensais, para pagamento até a data do vencimento.
IPTU: R$ 159,20 (periodicidade a confirmar).
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 470.400,00, sujeita à aceitação do proprietário.
Condição calculada considerando 98% do valor anunciado.
7. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
8. Apresentação institucional. ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
Especializada em imóveis residenciais e comerciais de médio e alto padrão em Salvador.
Atuação pautada pela transparencia, profissionalismo e atendimento personalizado.
Presença institucional:
Instagram.
WhatsApp.
YouTube.
Google.
Reclame Aqui.
Portais imobiliários:
ZAP Imóveis.
OLX.
Viva Real.
Imovelweb.
Loft.
Chaves na Mão.
9. Contato e avaliação ELEVEN IMÓVEIS
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Google:?q=Eleven+Imoveis+Salvador
10. Localização geográfica
Endereço: Avenida Manoel Dias da Silva,Bairro: Pituba.
Cidade: Salvador ? Bahia.
CEP: .
Latitude aproximada: -13..
Longitude aproximada: -38.46116.
As coordenadas são uma referencia aproximada do CEP, não a localização geográfica exata do apartamento.
Google Maps:
?api=1query=Edificio+Nautilus+Avenida+Manoel+Dias+da+Silva+947+Salvador+BA
11. Ficha técnica Rua: Avenida Manoel Dias da Silva.
Número: 947.
Bairro: Pituba.
Município: Salvador ? BA.
CEP: .
Área privativa: 87 m.
Quartos: 2.
Suítes: 1.
Escritório: sim, ambiente reversível.
Vagas de garagem: 1.
Varanda: sim.
Infraestrutura condominial: a consultar.
12. Informações para publicação Data da publicação: 03/11/2026.
Horário: 21h06.
Referencia: Edifício Nautilus.
Metragem: 87 m.
CEP: .
Bairro: Pituba ? Salvador/BA.
Atendimento humano:
Segunda a sexta-feira: das 9h às 21h.
Demais dias: das 9h às 18h.
O atendimento inicial também pode ser realizado por inteligencia artificial, com possibilidade de transferencia para um corretor a qualquer momento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98. Respeitamos a LGPD (Lei n 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014).
Apartamento amplo e bem localizado, com escritório, varanda e excelente distribuição interna, na Avenida Manoel Dias da Silva.
#ElevenImoveis #EdificioNautilus #ApartamentoNautilus #ApartamentoNaPituba #PitubaSalvador #ApartamentoAVenda #Apartamento87m2 #Apartamento2Quartos #Apartamento2Quartos1Suite #ApartamentoComEscritorio #ApartamentoComVaranda #ApartamentoComGaragem #UmaVaga #AvenidaManoelDiasDaSilva #ImoveisPituba #ImoveisSalvador #SalvadorBA #ApartamentoBemLocalizado #ApartamentoAmplo #ImobiliariaSalvador #VendaDeApartamento #ImoveisBahia #MercadoImobiliarioBahia #MorarNaPituba #ApartamentoComSuite #OportunidadeImobiliaria #ElevenImoveisBahia #CRECIBahia
Ler descrição completa
Quer saber como é morar em Pituba
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
