DUPLEX MODERNO NA VILA MARIANA - 60m² - 1 DORMITÓRIO COM ARMÁRIOS - A POUCOS PASSOS DO METRÔ

Oportunidade única de locação na Vila Mariana! Este apartamento duplex de frente com 60m² foi projetado para quem busca modernidade, funcionalidade e uma localização privilegiada ? a poucos passos do Metrô Vila Mariana.

Com acabamento em porcelanato e uma planta inteligente, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e uma atmosfera sofisticada, perfeita para profissionais, casais ou estudantes que desejam aliar conforto e agilidade no dia a dia.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso Inferior (Social):
Sala ampla com cortina integrada à varanda ? ambiente aconchegante e bem iluminado.
Lavabo privativo para maior comodidade.
Cozinha planejada com armários sob e sobre a pia, pronta para uso.
Lavanderia com armários e espaço funcional.
Aquecimento a gás e luminárias já instaladas.

Piso Superior (Íntimo):
1 Dormitório com armários embutidos ? organização e praticidade garantidas.
Banheiro social com box de vidro e acabamento moderno.
Acesso por escada em madeira que confere charme e sofisticação ao ambiente.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (Unique Duplex House):

O condomínio foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar com uma estrutura de lazer completa:

Piscina aquecida (externa/descoberta) ? aproveite em qualquer estação.
Academia equipada ? mantenha a forma sem sair de casa.
Salão de jogos ? diversão garantida para todas as idades.
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ? perfeito para receber amigos.
Sala de massagem anti-stress ? relaxamento e cuidado com o corpo.
Lavanderia coletiva ? praticidade para o dia a dia.
Portaria 24 horas ? segurança e tranquilidade garantidas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Diferencial):

O imóvel está situado no Condomínio Unique Duplex House, na Rua Dr. Neto de Araújo, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo:

Atravessando a rua do Metrô Vila Mariana (Linha Azul): Mobilidade urbana incomparável ? conecte-se rapidamente a toda a cidade.

Infraestrutura completa: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e uma infinidade de serviços.

Educação: Próximo a faculdades tradicionais como UNIFESP, FMU, e diversas escolas de renome.

Saúde: Hospitais de referência como Hospital São Paulo e Beneficência Portuguesa nas proximidades.

Lazer: Próximo ao SESC Vila Mariana, Parque do Ibirapuera e opções culturais.

Fácil acesso: Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.

Agende sua visita agora mesmo! Este duplex é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno, funcional e com uma localização que facilita sua vida.